XX庄水上乐园项目建议书.docVIP

大连付家庄水上乐园项目 项 目 建 议 书 二0一五年四月 目 录 第一章 总论 3 一、项目概况 3 二、项目总投资与资金筹措 3 三、项目可行性研究依据 3 四、结论 3 第二章 策划原则与理念 5 一、策划原则 5 二、策划理念 5 一、旅游市场发展趋势 6 第四章 项目接待容量估算 8 一、接待容量估算依据 8 二、水上乐园接待容量估算 8 第五章 项目定位 9 一、主题定位 9 二、战略定位 9 三、市场定位 9 第六章 项目总体布局与产品构想 9 一、建设内容 9 一、整体经营管理模式确定 10 二、部门架构 10 三、客人水上乐园消费及员工服务流程的设定 11 第八章 投资与回报估算 12 一、投资估算 12 二、水上乐园区回报估算 14 第九章 社会效益分析 16 第十章 环境保护 17 一、环境体系 17 二、环境保护 17 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：辽宁大连水上乐园项目建议书 （二）项目建设地点： （三）项目规模：总用地面积约为60亩，规划主要功能分为室外水上乐园、室内水上乐园区等配套服务设施，实现四季经营。 （四）项目性质：水上乐园以南亚风情为主题，突出时尚、刺激、健康的水上娱乐体验文化。 （五）项目目标：打造大连南部规模最大、档次最高、配套最完善的水上乐园度假区。 （六）投资单位 北京水魔方股份有限公司 大连万盈投