商厦住宅小区施工组织设计.doc

第一部分 施工组织设计方案 第一章 总体概述 第一节 工程概况 富华商厦是由潮州富基房地产开发公司投资建设开发兴建，地处潮州大道北段泰安路旁。该商厦设地下车库一层、地上商务综合楼十五层，均为现浇钢筋混凝土框剪结构。主体最高高度为65.7m，工程总建筑面积约：11000㎡。 工程情况介绍： 1、工程名称：富华商厦住宅小区 2、建设地点：潮州大道北段泰安路旁 3、建设单位：潮州富基房地产开发公司 4、设计单位：汕头市新长安设计院有限公司 5、监理单位：珠海市城市建设监理有限公司 6、承建单位：潮州市建筑安装总公司 7、建设规模：11000㎡，十五层商务综合楼 8、施工范围：依据市城市规划勘测设计院设计图纸内容 9、质量标准：质量达到合格等级 10、工 期：2009年 月 日至2010年 月 日 图纸概况 本工程图纸由建设单位委托汕头市新长安设计院有限公司设计。 本工程施工内容包括商务综合楼楼、地下车库等。 1、建筑概况 本商务综合楼由地下室一层、地面十五层组成。其中半地下室层高为3.0m；十五层楼体为框剪结构，总高度为65.7m，首层层高为3.6m、商铺层高4.5 m，二至十六层层高3.0m，设楼梯四部，电梯四部。 2、结构概况： 本工程采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，按抗震等级一级设计，按抗震设防烈度为8度。 桩基础：采用钢筋混凝土预制管桩，砼强度等级C80，桩径为Φ500桩壁厚125mm，有效桩长42m，单桩承载力为1700KN，砼强度等级C35。 ①基础砼强度等级C35。 ②主体各层、柱、墙、梁、板、混凝土强度等级如下： 柱、剪力墙：C40、35、30、25 梁：C35、30、25 板：C25、20 ③墙体采用强度等级M10砖、强度等级M5砂浆砌筑。 第二节 编制依据 工程建设标准 1、依照汕头市新长安设计院有限公司设计图纸以及相关设计规范 2、执行国家建设工程施工质量规范 （1）《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （2）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 （4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 （5）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 （6）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 （7）《建筑装饰装修施工质量验收规范》GB50210-2001 （8）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 （9）《工程测量规范及条文说明》GB50026-93 （10）《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-84 （11）《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB50243-2002 （12）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （13）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 （14）《广东省建筑工程文明施工检查评分细则》 （15）广东省《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》DBJ15-30-2002 二、工程特点及现场实际施工条件 由于地处工业区，交通比较繁忙，工程进展中应充分考虑该问题。物料进出场尽量避免所到影响。 第二章 施工部署 第一节 工程管理目标与目标分解 工程管理目标 1、工程质量总目标：结构合格、装饰合格，确保单位工程合格；技术质量保证资料齐全完备。 2、工期：施工工期控制为 天。即从2009年 月 日开工至2010年 月 日竣工。 3、安全与文明：在整个施工期间，杜绝发生火灾、四级以上（含四级）重大伤亡事故，杜绝死亡事故，工伤频率控制在24‰以下；工程施工达到“五无”（无因工死亡事故，无重伤事故、无火灾事故、无中毒事故、无重大设备事故）标准；施工过程各阶段安全评价全部合格，单位工程竣工安全评价合格；文明施工达标。 目标分解 工程质量目标分解 工程质量总目标 确保值 实现值 争取值 责任人 结构合格、装饰合格 安装合格 单位工程合格 优良 项目经理 质量目标分解 分部分项工程 实现值 争取值 责任人 钢筋工程 合格 优良 各分项负责人 模板工程 合格 混凝土工程 合格 装饰工程 合格 楼地面工程 合格 屋面工程 合格 门窗工程 合格 安装工程 合格 工程安全与文明施工目标分解 工程安全与文明施工总目标 确保值 实现值 争取值 责任人 杜绝火灾、重伤死亡事故，达到“五无”标准，施工过程各阶段安全评价合格 单位工程竣工安全评价合格，文明施工达标 优良 项目经理 安全与文明施工目标分解 安全检查项目 实现值 （得分） 争取值 （得分/等级） 责任人 安全管理 80 85/优良 项目部成员及各班组负责人