年8月南昌房地产市场月报.doc

2011年8月南昌房地产市场月报 目 录 本周导读 2011年8月南昌房地产市场简评 土地市场 本月土地市场共成交十二宗，六宗办公居住用地、四宗商业金融及居住、办公用地和一宗交通设施用地及一宗金融保险业用地。 市场供求 供应量——商品住宅新增供应量50.22万平米，环比7月份增加11.42万平米，增长率29.4%，同比增长162.8%； 成交量——商品住宅成交量29.82万平米，环比上涨9.3%，与去年同期基本持平； 成交均价 整体均价走势——商品住宅成交均价8774元/㎡（不含内销房），较7月上涨12.5%，达到近两年来的最高点。 个案成交套数排行榜 各板块成交面积排行榜 营销动态 宏观政策 央行：房地产调控力度不会放松 北京试点“限地价竞房价”力破高房价难题 央行、银监会发文规范保障房贷款，贷款上限15年 本地市场 投诉多的企业将被查 江西房产行业接受体检 限购 限贷 南昌楼市出现新格局 限购政策之下 新房成交一次性付款高达60% 限购之下 二手房交易中小户型唱主角 南昌房价涨幅持续攀升 下跌态势未见松动 南昌部分银行拒绝房贷族“房产证加名” 江西保障房实行质量终身制 建筑外部将置永久性标牌 红谷滩规划自行车健身绿道 南昌国有建设用地出让9月1日起实行网上交易 本月市场导读 8月南昌新建商品房成交套数为2365套，相比7月份减少632套，环比下降21.1%，但由于产品