年福州房地产市场年报媒体发布通稿.docx

2012年福州房地产市场年报媒体通稿：第一篇：刚需促楼市回暖，后市可期——2012年福州房地产市场总结及2013年预判出品：福州立丹行·市场部2012年，我们一起经历了“钓鱼岛事件”，见证了“十八大”的顺利召开及闭幕，品尝过了“舌尖上的中国”，听过了一场场“好声音”的听觉盛宴，同时也知道了皮鞋也可以吃的，城市也可以看海的，也曾问过自己：“你幸福吗？”……这个不平凡的2012转眼已经离去，传说中的世界末日也并未到来。在经历2011年楼市的持续低迷后，全国各大城市不约而同的掀起“以价换量”的热潮，引发积蓄已久的刚需率先爆发，价跌量升，这是许多城市在2012年上半年的缩影。二级市场的回暖同时传导入一级市场，多地区土地成交量开始回暖，年底甚至再次“地王”重现，“回暖”成为了今年楼市的关键词……2012年的福州楼市可谓精彩纷呈，年初，在持续高压宏观调控成为常态的背景下，春节前后众多项目的“以价换量”策略的执行，刚需客户的购房热情也随之逐步被点燃，积蓄已久的刚需开始逐步释放。随着年中市中心众多改善型产品的集中放量，楼市热度得到进一步提升，进而延续至今。市场的整体回暖也打破了持续近一年冰封的土地市场，下半年开始也随之上演了一幕幕众多开发商争抢土地的画面……2012年是福州楼市的回暖之年，亦是一个精彩纷呈，跌宕起伏的一年。立丹行通过对2012福州楼市的年度盘点，摈弃浮华回归真实，遴选出年度机构观点