中民·分户验收表格.doc

附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸） 工程名称 中民·仁寿里A-2#楼 房（户）号 抽测时间 房间编号 推算值（mm） 实测值（mm） 计算值（mm） 净高 开间 进深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高 进深 开间 最大偏差 极差 最大偏差 极差 最大偏差 极差 客厅 2.74 3.76 5.73 2.756 2.764 2.765 2.765 2.758 3.775 3.770 5.763 2.755 主卧室 2.75 3.03 3.93 2.787 2.789 2.772 2.775 2.776 3.080 3.070 3.980 3.980 次卧室1 2.75 3.03 3.63 2.763 2.765 2.765 2.770 2.766 3.065 3.060 3.653 3.663 次卧室2 2.75 2.61 3.43 2.780 2.770 2.765 2.771 2.775 2.626 2.620 3.466 3.472 书房 高、净开间、净进深测量示意图： 说明： H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm； 偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数在表内用笔圈出； 使用钢卷尺或测距仪按图上规定进行检查，数据进行原位标注。 住宅工程分户验收记录表（公共部位及节能） 单位工程名称 中民·仁寿里 结构类型 框剪 户型 验收部位（房号） 检查日期 检查项目 施工单位检查评定记录 公共楼梯间 梯段 净宽（mm） 六层及六层以下 ≧1000 七层及七层以下 ≧1100 楼梯平台上部及下部过道和公共过道的净高（mm） ≧2000 梯段下净高 ≧2200 楼梯栏杆竖杆间距（mm） ≦110 楼梯扶手高度 ≧900 水平段等于或大于0.5m时扶手高度（mm） 六层及六层以下 ≧1050 六层以上 1100-1200 防攀措施 应设置正确 楼梯踏步宽度（mm） 楼梯踏步高度（mm） 相邻踏步高度（mm） 踏步两端宽度（mm） 梯间窗台高度低于90cm时 应有防护 措施 楼梯踏步的阳角应整齐，防滑条应顺直 外墙面 室外墙面观感质量情况 外墙保温构造做法 室外墙面有无空鼓、裂缝、起砂和爆灰 屋面 上人屋面的栏杆高度（mm） 多层 ≧1050 高层 ≧1100 上人屋面通气管高度及防雷措施（mm） ≧2000 通气管出口4m内用门窗时，应高出门、窗顶600cm或引向无门、窗侧 检查情况： 施工单位 监理单位 建设单位 物业单位 项目经理（签字） 年 月 日 监理工程师（签字） 年 月 日 专业技术负责人（签字） 年 月 日 物业单位代表（签字） 年 月 日 楼地面、墙面、顶棚、栏杆、防水工程及节能质量分户验收记录表 单位工程名称 中民·仁寿里 结构类型 框剪 户型 验收部位（房号） 检查日期 检查项目 施工单位检查评定记录 楼地面、内墙面及顶棚 旋转楼梯踏步两端宽度 5mm 空鼓、裂缝、起砂 小锤轻击和观察检查 符合要求 立面垂直度（mm） 4 符合设计要求 表面平整度（mm） 5 符合设计要求 栏杆和扶手 竖杆间距（mm）≦110 3 符合要求 扶手高度（mm）≧900 -0 符合要求 护栏玻璃应使用安全玻璃 检查3C标识；尺量 符合设计要求 防攀爬措施 观察检查 阳台栏杆净高（mm） 六层及六层以下 1050 均为1050mm 七层及七层以上 1100 均为1100mm 防水工程 阳台、厨房、厕所与室内地面高差 符合设计要求 符合要求 蓄水高度 ≧20mm ≧20mm 蓄水试验（平面）时间 ≧24h ≧24h 过墙、楼板管根处理 符合设计要求 符合要求 外墙、屋面、屋面露台渗漏现象 观察检查有无渗水痕迹 无渗水痕迹 屋面节能 隔气层应完整严密 符合要求 保温隔热层表面平