精选融汇广场点线面第3稿.pptVIP

* * * * * * 梦工厂的开盘篇章，配合前面我们提到的融汇广场招商说明暨签约会 ，借现场签约之际，达成项目商业旺销。 * * * * * * * * * * * * * * 同期必不可少的软文、新闻报道。如果可能，建议贵方安排一个融汇高层人员的专访，刊登于合作媒体及新地产、蓝筹地产上。详细说明融汇广场的定位\规划\建筑空间设计,招商运营理念,吹响融汇广场项目入市的号角. * 在现场优势导入的前提下,大众媒体的形象树立将推高项目价值.并与当期户外呼应,在纷繁扰攘的传媒影响中以独特的创意表现形成自己的气质与风格,引导城市的潮流和风尚,制造城市的梦想. * * * * * * * * * 以后各期将根据本基础方案所涉及的实际传播监测效果进行调整，保证广告效果科学性。 * 从行销层面看;公寓部分是项目快速销售回笼资金的必经阶段。我们希望的推广效果应该是在前期项目整体品牌形象树立基础上梳理产品优势卖点，以核心利好事件促成消费者产生下叉购买的效果——07年春交会及五一期间如果公寓部分热销开盘，能为整个项目行销将取得开门红。从融汇广场品牌推广角度而言，公寓部分的置业者恰恰是项目商业主要的消费者，是城市时尚消费人群的榜样和意见领袖，他们对公寓部分形象价值的认同，将会直接影响到项目后期尤其是商业部分的销售和招商运营——那么，立足于行销效果的卖点促进和立足于品牌时尚的价值认同就成为当期广告推广的必然结果——一句话，行销和品牌两手都要抓，都要硬。 情促销。 * * * * * 开盘篇。 * * 让我们再度审视这个活动，我们会发现他能够作为公寓部分开盘的公关助推，能够以系列新闻报道刊载（主要是深度合作的商报和晚报）形式引起市场的持续关注，并且能够在公寓与商业推广转换的阶段形成一个衔接，并营造一个推广的高潮节点，同时，07年6月份是重庆直辖10周年，届时业内肯定会有系列活动。把此公关方案的颁奖放在07年6月，可以借势扩大影响。 * 从行销层面看;此阶段公寓将进入持续顺畅销售阶段，商业销售逐渐转化为07年下半年的主题。项目商业销售必经两个阶段：其一是前期对商业部分的铺垫（我们已经做到了）和当期对商业卖点的深化(我们即将去做);其二则是通过招商运营带动人们对融汇广场梦工厂的认同. * 招商筹备工作应该从现在算起,到07年6月份,招商形势会比较明朗化. 让我们设想,如果把07年国庆前后作为我们商业部分正式入市销售时间段,那么07年8月\9月就是我们强推融汇广场商业的高潮.知名品牌招商签约会是给市场发布的首要信号. * 形象系列稿3 * 推广至此， 项目整体形象已经初步树立。 会员CLUB的成立。 * 第1个活动登场——融汇VIP俱乐部卡发放。 融汇梦想俱乐部会员卡、梦工厂（商业部分）特约商家VIP优惠卡。 * 项目推广第一期媒介策略选择 平 面 媒 体 主流媒体：晨报为主。考虑其它报纸重点节点配合，新闻报道跟进。爆发式集中推广，调节投放的频率获得最优效果；建议通过封锁固定版面（如封底版）或版面创新强势形成视觉品牌，强化项目形象。 政经类媒体（蓝筹地产、新地产）：以战略的眼光为开发商的品牌建立打下基础，可适量考虑专业媒体上的投放，侧重开发理念、开发商品牌、项目业绩等诉求，为企业商业项目开发建立影响。 车身：率先考虑车况良好，并往返于主城各CBD中心的公交车辆。 线 下 系 统 短信息：根据销售节点（如销售中心开放、放号、开盘、房交会）发布相关信息； 交广电台：15秒插播广告形式 户外：沙坪坝中心区及主城相关交通口大型户外或过街天桥广告位 。 辅助媒体：导报、新女报周报类为主。 * 3阶段公寓入市，主题丰满，卖点促进。 时间：约70天。 主题：梦想制造——融汇广场·梦工房。 目的：主推公寓，并丰满深化项目整体形象。 * 梦工房·收藏梦想。 是我的梦想橱窗，最美的花朵，只为自己开放…… 在城市的顶端，在精神和物质的纠缠中，收藏欲望。 融汇广场·梦工房，沙区核心CBD公寓； 30—40㎡精装修小户；城市的29层之上，4部高速电梯直达梦想的阁楼。 * 公寓系列稿1-生活配套 * 梦工房·24小时SOHO时代。 物质年代的精神图腾：眼前是现实主义，未来是理想主义。 工作抑或享乐，梦想抑或现实， 只是角度不同，并非不可融合。 自在游走于两端，在24小时昼夜的交替中找到平衡。 如果世界是一场意识对抗，对手不过是自己而已。 融汇广场·梦工房，沙区核心CBD公寓； 身处国际金融商务融汇之地； 包揽高尚夜生活娱乐地标；坐拥三峡广场商圈消费巨擎。 满足创业精英的创意空间， 享乐份子的商务需求。 也是企业成长的梦幻起点。 * 公寓系列稿2-SOHO商务 * 梦工房·心灵独奏。 自我空间的抽象表达：人群之外，才是真实的我。 为自己找一个独