乐天超市工程交付标准(最新稿).docVIP

工程交付标准 甲方工作范围及工程交付标准 年 月 日 分 类 备 注 结构/ 建筑/ 装修 建筑、结构工程 - 甲方完成土建及结构的全部工程。 - 框架结构内隔墙耐火极限符合国家规定的消防规范标准，外墙采取保温措施，内部隔墙位置根据乙方提供的营运图进行合理设置。 - 外立面设计采用玻璃幕墙、石材及铝板和涂料相结合，立面造型需考虑节能设计，主出入口圆形幕墙工程(突出出入口)(方案由乙方提出) - 隔热工程、主/次出入口门窗工程、空调机房外墙百叶窗及乙方送排风的外墙百叶设置工程 - 建筑的防火分区设计及防火分隔形式和材质必须充分满足乙方的经营布局要求，设计方案保证卖场通透性为原则，并于签约前双方确认作为实施依据，消防报审前必须双方图审和确认方可报批； 景观及室外工程 - 甲方按要求完成绿化工程与周边道路 - 钢筋混凝土结构(R.C结构) 设计图纸提供及协商 - 甲方提供给乙方各设计阶段图纸(消防报审图纸、方案/初步/最终施工图设计图纸-电子版图纸及全套各专业施工蓝图两份)及报审许可文件，经乙方的研究通过后，按照乙方要求反映在图纸及施工 ； - 乙方根据甲方提供的图纸进行卖场装修设计并提供给甲方设计成果，甲方协助进行相关报审许可程序 - 与乙方相关部分，乙方根据甲方具体要求提供图纸资料； 建筑层高 - 层高：m，梁底净高 M - 所有管线标高应尽量抬高，并对各专业管线(空调、给排水、消防等)进行有效综合布置，保证每层吊顶后灯具底标高不低于3.5m，灯具施工高度为200MM，绝对标高计算为地面装饰后标高； 柱距柱网 - m* m 荷载 - 荷载条件: 活荷载（地面完成面荷载） 食品卖场 — 800kg/m2, 非食品卖场 — 600kg/m2 后勤区(仓库、冷库、操作间) — 1,000kg/m2, 卸货区 — 2,000kg/m2 (详细按照乙方提供图纸) 卸货车道 — 8,000kg/m2以上 - 其他：结构楼板降标高 操作间及冷库：F.L-220mm, 卫生间：F.L-150mm 其它区域：F.L-70mm (详细按照提供图纸) 楼地面及竖井、基础工程 - 卖场、商店街及办公室地面完成结构面混凝土找平，平整无高差，满足规范要求，用2米靠尽检查偏差不超过1CM，具备乙方铺贴地砖之施工条件。 - 完成所有机房（冷链设备、厨房排烟、商店街空调室外机）竖井工程及设备基础基础工程（含乙方屋顶设备的基础工程，冷链设备竖井截面300MM*1800MM,卖场生鲜区排油烟井截面1000MM*1500MM,餐饮区域排油烟井截面800MM*1800MM 2 处800MM*1000MM 2处及补新风井截面700MM*1400MM 4处）具体位置以乙方确认为准； * 设置冷链设备用冷却塔或冷凝器室外机组位置并完成基础预留（条形基础形式,占地约50平方米，满足设备制冷规范要求，压缩机房距离冷却塔或冷凝器高度差不宜超过30米）。 * 设置冷链压缩机房的送、排风竖井，机房需总排风量为19500 m3/H机房宜采用轴流风机通风； * 完成乙方空调室外机组安装基础并满足设备使用要求； * 完成排油烟风机、净化器的电气预留管线敷设并满足设备使用要求。 分 类 备 注 结构/ 建筑/ 装修 内墙及全部防水工程 - 防火分区的防火墙体砌筑,墙体防潮施工,墙体面层收尾等（水泥砂浆 + 涂料收尾） - 室内墙体、柱、天棚、梁面等按设计及国家规范标准批两遍白色腻子、刷二遍白色乳胶漆或水泥漆（环保涂料，具体颜色由乙方确认色卡） - 全部防水工程包括按规范需设置防水的地面、墙面等;楼梯间、电梯间、主出入口、每层共享厅的最终装修收尾(楼地面、墙面、顶棚、门窗、卷帘)，保证可正常使用 - 全部防水工程包括按规范需设置防水的地面、墙面等 屋面工程 - 按规范达到保温,防水及排水要求，屋面保温传热系数须 0.7w/（㎡?k） - 屋顶按刚性上人屋面设计，以方便屋面设备的安装及维护管理 门窗工程 - 所有防火分区应采用防火卷帘分隔，卷帘盒上方设有高度300mm 的防火隔断，以供管线穿越。防火卷帘的控制箱在满足规范要求同时不能影响商品布置及美观 - 外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB 7107规定的4级 - 所有必要的紧急出口门、防火门、钢性防火卷帘均完成到面层烤漆 卸货区 - 避开顾客车流设置 - 需要设置货车停车位(4辆) - 不小于17m的货车回转半径 - 净高4.0m以上（货车停车区域） - 钢结构雨篷（5m悬挑，钢结构底距地高度大于4.5m） - 仓库及收