工程项目管理与课程设计说明书-终结版.docVIP

目 录 第一章 1 1.1工程概况 1 1.1.1 建筑概况 1 1.2建设地点及周边环境 2 1.3施工条件及主要施工方案概述 4 1.3.1 施工条件 4 1.3.2 施工方案概述 6 1.4工程的合同工期 12 第二章 工程项目组织方案 13 2.1项目经理部组织方案 13 2.2 项目部各部门任务分工 14 2.3项目部主要管理人员职责 16 第三章 工程项目资源计划 18 3.1机械设备计划 18 3.2材料计划 21 材料使用情况详见project文件每道工序资源配置。 23 3.3施工力计划 24 3.4生产、生活临时设施计划 25 第四章 工程项目进度计划与控制 26 4.1工程项目任务分解 26 4.2各项任务工期的确定 26 4.2.1桩基工程工期的确定 26 4.2.2土方开挖及基坑降水工期的确定 26 4.2.3基础工程工期的确定 27 4.2.4主体工程工期的确定 28 4.2.5屋面工程工期的确定 30 4.2.6装饰装修工程工期的确定 30 4.2.7零星工程工期的确定 31 4.3施工项目工期计划 31 4.4 施工进度检查与控制 31 4.4.1 不可预见状态 31 4.4.2进度检查结果 32 4.4.3进度纠偏方案 35 第五章 工程项目成本计划与控制 37 5.1 工程项目成本计划 37 5.2 工期-累计成本曲线 47 5.3 降低成本措施方案： 47 附录：进度图 49 网络进度 51 工程概况 1.1工程概况 1.1.1 建筑概况 建设单位：天津市华基工贸发展有限公司 座落地点：天津市东丽区 工程简况：工程总用地面积：25344.6㎡ 总建筑面积：17639.18㎡（综合楼1#：4759.19㎡； 综合楼2#：2703.4㎡ 实验楼1#：4669.92㎡ 实验楼2#：3508.68㎡） 建筑物层数为地上6层 建筑层高：综合楼1#、2#及实验2#均为3.0m；实验楼1#，1-2 层3.3m，3-6层均为3.0m。 建筑总高度：综合楼1#、2#及实验2#均为19.5m，实验1#20.1m 室内外高差0.6米。 建筑功能：综合楼1、2#1-5层均为办公用房，为午间休息；#为光学实验楼；实验楼#为电子技术实验室结构设计合理使用年限：； （施工质量和使用材料为合格产品的前提下） 为：#楼砖混结构；#框架结构； （=0.15g） 设计标高采用大沽高程，各栋楼的标高详见施总； 为，一道防水做法； ：二级。 荷载及其场地自然条件： a.：kN/㎡ 基本雪压：kN/㎡ b.楼面活荷载：kN/㎡ 楼梯活荷载：kN/㎡ 阳台活荷载：kN/㎡ 屋面活荷载：kN/㎡ c.本工程抗震设防烈度，基本地震加速度g/s d.场地类别Ⅲ类 e.建筑结构的安全使用等级为二级设计合理使用年限 结构形式及其抗震： a.粘土砖砌体结构。 b.现浇砼板。 c.。 .建筑结构安全等级二级，抗震类别丙类。 地质及地下水条件： ）岩土工程勘察报告 ： 本工程场地地貌平整。 ）岩性 地层岩性详见“” （4） 该场地地下水属第四系，主要依靠大气降水补给，以蒸发方式排泄。随季节的变化略有波动，地下水位埋深为：m~2.0m。为：~1.32；水质类型为：-?S42—K++Na+Mg2+ 本场地地下水对混凝土和其中的钢筋不具备腐蚀性。 ）及建筑场地类别： 土类型为中软场地土，建筑场地类别为，地震烈度时不会产生地震液化。 方案建议： 中建议本工程采用桩基，桩端持力层为粉砂层，桩径及单极限承载力标准值见桩基说明，持力层地基承载力标准值为kPa。 2）工地总用电容量： 则S=K[∑P1/μCOS∮]K1K2+ ∑P2K3 =1.05×[268.9/(0.85×0.6)]×0.45×0.75＋12×0.7 =195.67(KVA) 计划总用电容量为195.67KVA，因施工机械不同时使用， 故此用电量可满足要求。 施工现场安排七路供电，建筑物北侧一路，东南侧一路，楼内三路(每个单元各设一路)，电焊机一路，生活区一路。每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。夜间照明采用低压行灯。 （3）施工现场临