工程项目管理与有限公司监理技术管理文件.doc

工程项目管理有限公司 监 理 技 术 管 理 文 件 二0一七年二月 前 言 建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托和授权，承担其工程项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 建设工程监理是工程监理企业接受建设单位的委托面开展的项目管理活动，是在工程项目建设过程中，监理人员的知识、技能、经验、信息以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供专业化管理服务。监理工作的科学方法是解决问题要用事实说话，用书面文字说话、用数据说话。工程完工后，监理机构的最终成果是为提供一套完整的监理资料。 本作业指导书是依据国家现行法律、法规、标准、规范\湖北省行业地方标准及统一用表进行编制。 本技术管理文件是我公司监理人员对工程建设监理过程中严格遵守的依据。 第三次修订本技术管理文件 二0一七年二月 目 录 第一章 施工准备阶段的监理工作 6 第1节 项目监理进驻现场 6 一、现场监理办公室形象标准化 6 第2节 监理部人员职责 7 一、总监理工程师职责 7 二、专业监理工作师职责 8 三、监 理 员 职 责 8 第3节 施工阶段监理工作总程序 8 第4节开工前需准备的资料 9 一、 施工准备阶段建设单位需提供的资料 10 二、 施工准备阶段施工单位需报审资料 10 三、 施工准备阶段监理单位的资料 11 第5节 图纸会审 13 第6节 施工组织设计（专项方案）审批 15 第7节 分包单位资质的审查 19 第8节第一次工地会议及工地会议 20 第 9节 审批开工报告、签发开工指令 23 一、专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料具备以下开工条件时由总监理工程师签发并报建设单位。 24 二、 施工组织设计审查的主要内容 27 表B.0.1　施工组织设计/(专项)施工方案报审表 29 第二章 施工阶段的监理工作 29 第1节 工程进度监理控制 29 一、工程进度监理控制程序 29 二、工程进度监理控制表格填写范例 30 第2节 35 一、 36 二、工程质量监理控制表格填写范例 41 1、隐蔽（检验批、分项、分部）工程报验申请表： 42 2、施工控制测量成果报验表 42 3、监理通知单： 43 4、监理工程师通知回复单： 44 5、旁站监理记录表： 45 6、监理巡视记录表： 47 7、工程暂停令 48 8、工程复工令 48 9、监理报告 49 三、各分部分项工程质量监理控制 50 1、工程检验批质量检查记录表（通用） 51 2、分项工程验收记录表 52 3.分部（子分部）工程验收记录表 54 4、分部（子分部）工程质量控制资料核查记录 54 5、分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查 55 6、分部（子分部）工程观感质量检查记录 56 四、 单位（子单位）工程验收记录表 58 1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 58 2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 59 3.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 62 4、单位（子单位）工程观感质量检查记录 64 1、水泥 66 2、 砂浆配合比 67 3、 砌筑砂浆抗压强度 67 4 、建筑用砂、石 68 5、混凝土、砂浆性能 69 6、混凝土掺加剂 72 7、钢筋混凝土用钢材 73 8、简易土工 75 9、沥青、沥青混合料 76 10、预应力钢材、锚夹具 77 11、钢结构工程用钢材、连接件 78 12、建筑节能工程检测 80 13、室内环境监测 81 14、 建筑水电 83 15、墙体、屋面材料 85 16、饰面材料： 86 17、防水材料 87 18、门窗物理性能 89 19、混凝土路面砖 89 20、混凝土路缘石 89 21、建筑石灰 90 22、 桩基试验与检测抽检方法： 91 23 结构混凝土检测抽检方法 93 24、 建筑物和构筑物沉降观测 96 25、 电气线路绝缘检测 97 26、 避雷接地电阻检测 97 27、 电线检测 98 28、 排水管通球试验 99 29、 阀门压力实验 99 30、 综合布线检测 99 31、 空调系统检测 100 第3节 工程投资监理控制 100 一、工程投资监理控制程序 101 1、工程款支付程序： 101 2、竣工结算程序 101 二、工程投资监理控制表格填写范例 102 1、工程款支付申请表 103 表B.0.11　工程款支付申请表 103 2、工程款支付证书： 104 3、索赔意向通知书申请表： 106 4、 费用索赔报审表： 107 5、 工程变更费用报审表： 111 第4节 工程施工安全监理管理 112 一、工程安全监理控制程序 113 1、安全监理控制流程图 113 2、工程安全