大西街实测实量总结报告3月24日(确定版).docVIP

大西街公园一号居住项目（一期） 海州已完主体实测实量总结及装修增加费用测算报告 山西四建 山西四建集团有限公司 大同大西街公园一号一期工程项目部 2016年03月25日前言 2015年12月2日，建设单位工程部经理王总组织甲方各代表、总监理工程师、各专业监理工程师、山西四建大西街项目部各管理人员开会讨论了对原施工单位（海州建设）进行混凝土实体结构外观质量检测具体实施方案。检测标准依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011的相关规定。会议确定由山西四建组建实测实量小组，甲方代表、监理单位过程监督，三方共同进行实测实量工作。 具体实施方案 基于已完主体混凝土结构施工时间是2014年的事实，验收依据按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011版现浇结构分项工程部分相关内容执行。具体分为结构实体几何尺寸偏差实测实量、结构质量缺陷统计两大项。结合本工程的实际情况，实测实量、质量缺陷排查工程量过于庞大，从技术角度对一些实测实量项目进行了优化遴选，缩小工程量，提高工作效率。具体内容如下： 几何尺寸偏差 户内共检测4大项，分别为墙面垂直度、墙面平整度、房间方正度、顶板水平度极差。实测组现场检测并原位标识后，将原始数据抄录于纸质版户型图，再应用数理统计原理，根据规范要求的偏差值界限，计算实测项目合格率。 观感缺陷统计 实测组按单元采取眼观、仪器检查实体结构质量缺陷问题，主要统计胀模、翘曲、飞边、棱角等外形缺陷问题，在结构原位标识后，将原始数据抄录于纸质版户型图，统一计算剔凿工程量。 影像资料留存 实测组的实测动作、分户质量缺陷等拍照留存影像资料，按单位工程分层汇总建档。 资源投入 技术人员投入 2015年12月1日-2015年12月12日，项目部共组织16名管理人员分为四个实测小组，具体如下： 小组类型 施测楼栋 人员构成 现场实测1组 3号住宅楼 组长：张健；组员：李超、任宇 现场实测2组 8号住宅楼 组长：吴昊杰；组员：闫晓勇、樊艳鑫、马帅 现场实测3组 14号住宅楼 组长：张慧强；组员：兰永军、张桓 现场实测4组 地下车库 组长：肖士岐；组员：程红军、郑一宇 内业整理组 组长：李志斌；组员：朱献峰、陈曦 12月13日—2016年1月30日，项目部共组织22名管理人员分为三个实测小组，具体如下： 小组类型 施测楼栋 人员构成 现场实测1组 1、2、3号楼 组长：张健；组员：李超、任宇、郑一宇、谢云全、石国诚 现场实测2组 6、7、8号楼 组长：吴昊杰；组员：肖士岐、闫晓勇、樊艳鑫、马帅、郭晓、程红军 现场实测3组 12、13、14号楼 组长：张慧强；组员：兰永军、张桓、朱冠、宁欣欣、李晓伟 内业整理组 组长：李志斌；组员：朱献峰、陈曦 物资投入 名称 数量 名称 数量 激光扫平仪 6台 靠尺 6把 塔尺 6节，2m/节 测量工具包 4套 测距仪 3台 5m卷尺 20个 黑色记号笔 15箱 A4纸 5箱 中性笔（红/黑） 4盒/20盒 木夹板 6个 棉帽 22套 棉质线手套 22套 棉口罩 22套 5号电池 369节 检测投入的管理费、材料费详见费用计算表。 4.实测实量成果分析 4.1 住宅楼结构实体几何尺寸偏差 对于影响后期二次结构、装饰装修的结构实体几何尺寸，共涉及墙面垂直度、墙面平整度、房间方正度及顶板水平度4个大项。9栋住宅楼测量数据合格率汇总见下表。 楼栋 墙面平整度 墙面垂直度 顶板水平度 房间方正度 1号住宅楼 79.13% 54.05% 62.06% 49.59% 2号住宅楼 78.67% 42.83% 44.40% 41.25% 3号住宅楼 73.45% 51.50% 50.12% 51.21% 6号住宅楼 86.99% 73.93% 70.39% 49.02% 7号住宅楼 92.08% 78.57% 76.70% 56.76% 8号住宅楼 71.36% 73.60% 45.18% 45.25% 12号住宅楼 75.60% 72.81% 56.29% 48.99% 13号住宅楼 81.80% 66.30% 40.90% 36.31% 14号住宅楼 81.26% 69.40% 63.37% 43.06% 其中，墙面平整度、墙面垂直度和房间方正度关系到房间墙面装饰面层厚度。下面逐项分析： 墙面平整度：超规范允许偏差数值介于【9,40】；对数据进行离散性分析，绝大多数数值集中在【9,15】】2891 2757 1490 6153 4133 7436 3979 5238 4690 备注：以上数值单位为㎡ 剔凿深度基本介于10-20mm之间，通过市场询价，单价为90元/㎡。相关剔凿费用详见费用计算表。