总包挂靠模式费率合同标准版本.doc

有限公司 屠宰车间及附属工程 施 工 合 同 合同编号：签约日期：年月日 目 录合同协议书 发包人（又称甲方）：承包人（又称乙方为进一步明确发承包双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，发包人与承包人经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在签署本合同。 工程概况 工程名称工程地点：工程规模工程内容： 承包人应按照发包人的要求（包括发包人交给承包人的所有图纸、工程变更、承包人所承包的施工范围以及发包人确认的施工组织设计和施工方案等），结合现场实际施工需要，负责组织本工程的安全文明施工、供货、维护、调试、竣工验收、修补、保修和工程服务等工作。 发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程（包括但不限于增加或减少工程范围等），甲方应书面通知乙方。由此而引起让利下浮幅度的调整，按合同的有关规定执行，承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。 工程的承包范围及承包方式 本合同工程的承包范围： 承包人应做好本合同约定的工程承包范围内的供货、施工、维护、调试、验收、保修、工程服务等工作。 发包人专业分包的工程和发包人直接供货（简称甲供）的材料设备均不属于承包人的承包范围，但包括分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补及发包人直接供货材料设备的卸车、倒运、验收、检测及保管和总包管理及总包配合。但承包人应履行现场总包管理和总包配合的责任及义务。 承包人接受发包人关于发包人专业分包、发包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料设备范围的划分和安排，以及在施工过程中发包人对这种范围的调整、界定和变更。 本工程采用承包方式：除本合同另有约定外，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的约定执行。 ? 合同工期 ??开工日期暂定为 年 月 日（具体以开工报告上发包人批准的日期为准）。 ??竣工日期： 年 月 日。 ? ?合同总工期共计为个日历天，2010年1月18日前完工。???? ?不论何种情况发生，以上节点工期及总体工期均不可顺延。总工期及节点工期已经综合考虑节假日、农忙及冬雨季等因素。 ?如因承包人原因，导致上述总竣工日期、节点工期不能实现的，每延误一天，承包人自愿接受人民币壹万元/天的违约金处罚。 除非合同已有其他规定外，承包人不应以项目报批报建手续不全、民扰扰民、交通困难现场及周边环境、政府和行业的检查及管理、本项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求。 质量标准 承包人在确保发包人及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量必须达到标准，如果本合同工程因承包人原因未能达到“”要求， 合同价款及承包和结算方式 本合同 承包人作为一个有经验的承包商，在投标及签订本协议前已充分了解、研究并考虑到：国家及地方的有关规定、当地及周边市场和行业等状况，区段的划分，本工程现场的现状（包括发包人提供临时用电的规格及接驳点的位置），当前的进展情况、项目建设所处的阶段，发包人目前对项目的准备情况（包括相关手续，对承包人的施工将会造成的各种影响等），全部图纸和技术说明，实际的承包范围，工地周边环境和场内外交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，文明安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，异地施工，施工组织设计和技术措施，施工期间各种气候、民扰、扰民的影响，对分包单位的管理，履行总包管理协调和配合的责任及义务，发包人对工程工期和质量的要求，承包人自身的承诺，成品和半成品的保护，检验、调试和验收及样品提供，工程管理协调和服务，所有税费的规定和缴纳等。以上因素除合同双方另有约定外，均已在让利下浮幅度和计取费方法中考虑，不再另行计费。 具体的工程造价计价方式按合同相关规定执行。组成合同的文件 组成约束双方的施工合同的文件包括： 合同协议书 合同条件（包括通用条款、专用条款） 一般现场条件 工程质量保修书 合同附件 组成合同的文件有互为注释的性质，合同签订后双方有关工程的洽商、变更所达成的书面协议或双方盖章确认的文件均应视为本合同的有效组成部分。发承包双方此前所签署的协议如与本合同有异时，应以本合同为准。在本合同生效后达成的书面文件，以时间在后的为准。 在本合同履行期间，发包人签发的各种工作程序（指：规范现场的管理、或明确质量标准、或确立双方业务往来的流程和标准、或在本合同中有特殊规定的、或完成本合