望城县铜官镇总体规划.docVIP

望城县铜官镇总体规划文本 目 录 第一章 概况………………………………………………2 第二章 规划背景、依据、指导思想……………………3 第三章 规划期限及镇区规模……………………………4 第四章 城镇职能和城镇性质…………………………....5 第五章 城镇用地评价……………………………………5 第六章 城镇总体规划布局………………………………5 第七章 城镇道路交通规划……………………………...7 城镇给排水工程、电力电信工程、 燃气系统规划…………………………………...8 第九章 城镇防灾规划…………………………………...10 第十章 城镇生态环境建设规划………………………...10 第十一章 城镇环卫工程规划……………………………...11 第十二章 城镇近期建设规划……………………………...11 第一章 概 况 一．地理位置 铜官镇位于长沙市北部，北与东城镇接壤，东与茶亭镇毗连，南接丁字镇，西与靖港镇隔江相望。距长沙市公里，铜官以陶瓷生产历史悠久著称，是全国五大陶都之一“十里陶城”有“湘航”“轮渡”“汽渡”等千吨级重要码头总耕地面积1.3万亩其中稻田9200亩林业用地781公顷，林地711公顷铜官以陶瓷生产历史悠久著称，是全国五大陶都之一，发源于唐代的铜官窑是铜官陶瓷的骄傲。千里陶城依山傍水，房屋琉璃瓦盖，烟囱高低错落形成独特的陶都。目前，铜官陶瓷更加辉煌全公司共有工程师27人，专业管理人员300余人，各专业技术人员及熟练工人8000余人，分属19个企业，200余户个体户；生产的琉璃瓦、西瓦、玻纹瓦、板瓦及工艺陶瓷品工艺精湛，已打入国际市场，日生产精品陶瓷和日用陶瓷数以万计，远销东南亚、欧美。特别是样板企业——星光炻瓷厂，是中国最早的出口炻瓷生产基地，年生产能力2000万件，享有自营出口权，并于1999年4月获得ISO9002质量体系认证书。生产的釉下彩装饰别具一格。主要产品有旅馆用瓷、中西餐具、茶具、咖啡具等400多个品种、销往40多个国家和地区。共有各级中小学1所。其中有高级中学一所，初级中学二所，规范化完全小学二所内有铜官地区医院、陶瓷公司职工医院、铜官镇中心卫生院等综合性医疗服务单位内铜官农业银行、铜官信用社、铜官邮政储蓄所等金融服务企业已开通了金融通存通兑业务有集学习、休闲、文化、体育于一体的铜官工人俱乐部‰，机械增长率为6‰，而近几年，随着铜官电厂建设和基础设施建设的增加，镇区投资环境的改善，将会吸引一批专业技术人员、农民以及外来投资者进入城镇，会带来近几年人口机械增长率的提高，根据该镇人口自然增长率和机械增长率的实际情况，考虑到今后经济的持续发展和城市化进程，综合确定今后城镇常住人口的综合增长率为（含自然增长率和机械增长率）近期为10%，远期为6%。 由此，镇区近期常住人口为P近=1.45*(1+10%)6=2.57（万人）； 镇区远期常住人口为P远=2.57*(1+5%)12=4.62（万人） 劳动平衡法 从铜官镇现状人口年龄构成来看，被抚养的人口比例为35%，服务人口比例为15%，根据本镇居民生活水平、城镇规模等，确定被抚养人口比例近期为35%，远期为30%（大城市为42%—52%），服务人口比例为16%，远期为12%（大城市为17%—26%），则可计算出镇区基本人口的比例近期为50%（1-35%-15%），远期为58%（1-30%-12%）。 则城镇近期人口发展规模P近=1.45/50%=2.9（万人）； 城镇远期人口发展规模P远=2.9/58%=5（万人） 随着铜官镇旅游资源开发，可带来部分流动人口。根据以上两种预测方法的预测，确定铜官镇近期人口规模为3万人，远期人口规模为5万人，与长沙市《市域城镇体系规划》中确定铜官镇2024年规划人口5万人相吻合。 人口规模验证 根据环境容量对以上预测人口规模进行验证。 铜官镇滨临湘江，水源充足，水量丰富，目前镇区有一个自来水厂，日供水能力达到8000吨，根据城市居民生活用水量标准（120—180L/人.d），近期按最大指标值180 L/人.d计，可供4.5万人生产生活用水，远期，水厂经扩建可达到2-3万吨日供水能力，可完全满足5万人的生产和生活用水。 铜官镇属低山缓丘地形，经过用地评定，除现状建设用地之外，可满足城市建设要求的一类建设用地就达14.45平方公里，土地后备资源充裕。 用地规模预测 规划近期用地规模为3.6 km2，人均用地规模为120M2／人。 规划远期用地规模为6.02km2，人均用地规模为120.41M2／人。 第四章 城镇职能和城镇性质 一． 城镇职能 铜官镇区是镇域范围内政治、经济、文化中心； 铜官镇是长沙市北部工贸旅游型城镇； 铜官镇是中南地