住宅(小区)智能化技术交底.docVIP

22.1 施工准备 22.1.1 技术准备 1.施工前进行图纸会审。 2.施工前应编制施工组织设计（施工方案），并报上一级技术负责人审核批准。 3.施工前应进行技术交底，明确施工方法及质量标准。 4.火灾自动报警及消防联动系统图纸设计完成后应经当地消防部门审批。 5.检查建筑设备监控系统设计，还应符合：给水泵工作电源、启停状态应受控于消防报警系统，以保证小区内在发生火灾时仍有充足的消防用水。 22.1.2 材料准备 1.火灾自动报警及消防联动系统：探测器（包括家居可燃气体探测器）、按钮、报警器、接口模块、火灾报警控制器、报警电话、电铃、电缆、桥架线槽、管材、型材、膨胀螺栓等。 2.安全防范系统除第20.1.2条所列材料外，还包括访客对讲系统材料如下： （1） 小区入口管理话机、电源。 （2） 住宅单元入口管理话机、电控锁、读卡器（或键盘）、楼层分配器（总线多线制）、摄像机（可视对讲系统）。 （3） 住户室内机。 3.监控与管理系统： （1） 公共广播与紧急广播系统，见第17.3.1.2条。 （2） 建筑设备监控系统，见第18.1.2条。 （3） 表具数据自动抄收及远传系统：水、电、气、热能等计量表具，IC卡，远传设备，计算机软硬件，管材，线缆，桥（槽）架，型材等。 （4） 住宅（小区）物业管理系统：计算机软硬件、管材、线缆、桥（槽）架、型材等。 4.家庭控制器：网络产品、计算机、家庭智能控制器、计量仪表和电子器材、各类防灾探测器（火灾探测、煤气泄漏探测等）和传感器及执行器、管材、线缆、桥（槽）架、型材等。 5.室外设备及管网：室外智能建筑设备、室外线缆、管材、型材等。 6.通信网络系统，见第17.1.1.2条及第17.2.1.2条。 7.信息网络系统 计算机（服务器、终端机）、系统软件、打印机、集线器、交换机、路由器、调制解调器、软盘等。 8.综合布线系统，见第21.1.2条。 9.电源和接地 应急发电机组、UPS、稳压器、蓄电池、配电和整流设备、电缆、管材、型材、铜棒、铜排、接地端子、紧固件等。 22.1.3 机具准备 1.火灾自动报警及消防联动系统，见第19.1.3条。 2.安全防范系统，见第20.1.3条。 3.监控与管理系统： （1）公共广播与紧急广播系统，见第17.3.1.3条。 （2）建筑设备监控系统，见第18.1.3条。 （3）表具数据自动抄收及远传系统、住宅（小区）物业管理系统：便携式计算机、数字万用表、示波器、低频信号发生器、缆线敷设工具、电焊机、电钻、电工专用工具等。 4.家庭控制器：便携式计算机、数字万用表、示波器、低频信号发生器、缆线敷设工具、电焊机、电钻、电工专用工具等。 5.室外设备及管网：数字万用表、示波器、低频信号发生器、对讲机、缆线敷设工具、电焊机、电钻、电工专用工具等。 6.通信网络系统，见第17.1.1.3条及第和及17.2.1.3条。 7.信息网络系统 万用表、便携式计算机、网络分析仪（网络测试仪）、对讲机、专用工具等。 8.综合布线系统，见第21.1.3条。 9.电源和接地 施工机具：起重机械、电焊机、切割机、电钻、冲击电钻、电工工具、对讲机等。 测试机具：接地电阻测试仪、兆欧表、数字万用表、稳压器、示波器、低频信号发生器等。 10.环境 气相色谱仪、二氧化碳检测仪、一氧化碳红外分析仪、场强仪、漏能仪、声级计、温度计、直尺光度计、照度计、显微镜、风速仪、温湿度仪、钢卷尺、对讲机等。 22.1.4 作业条件 1.建筑工程进程应满足智能建筑工程预留预埋施工要求。 2.其他专业应满足智能建筑工程施工要求。 22.2 施工工艺 22.2.1 火灾自动报警及消防联动系统 详见“第19章 火灾自动报警及消防联动系统”。 22.2.2 安全防范系统 22.2.2.1 视频安防监控系统按第20.2.1条执行。 22.2.2.2 巡更管理系统按第20.2.2条执行。 22.2.2.3 入侵报警系统按第20.2.3条执行。 22.2.2.4 出入口控制（门禁）系统按第20.2.4条执行。 22.2.2.5 停车场（库）管理系统按第20.2.5条执行。 22.2.2.6 访客对讲系统 1. 工艺流程 线缆敷设→对讲设备（室内话机、门口主机、电控锁、楼层分配器、管理员机、电源、摄像机等）安装→系统调试 2. 操作工艺 （1） 线缆敷设 1） 访客对讲系统的电缆桥架、电缆沟、电缆竖井、电线导管、线缆敷设的施工参见“第2篇 建筑电气工程”相关章节的内容执行，如有特殊要求应以设计施工图的要求为准。 2） 系统布线时，电源线与信号线必须分开敷设，以免干扰，管路及设备应接地可靠。 3） 视频同轴电缆敷设按第20.2.1.2条第1款执行。 (2） 对讲设备安装 1) 门口机的安装高度应离地面1.5m～1.