上实物业丹芙春城管理处前期承接查验工作汇报.pptVIP

房地产E网 管好自家人 当好管家人 面子给足人 上实物业丹芙春城管理处前期承接查验工作汇报材料 真诚希望得到同行指导 管好自家人 当好管家人 面子给足人 首先，要感谢江阴市物业管理协会让我得到了向江阴市物业管理同行汇报上实物业丹芙春城管理处前期进驻后接管物业的工作情况，也让我得到了向同行讨教学习的机会！ 前期接管物业是每个物业管理单位都会碰到的事情，我们的看法是：这项工作做好了，就能减轻物业管理单位以后日常管理中的压力和困难，做不好，日常管理中就会有许多说不清道不明的麻烦。 前期物业接管工作得到了国家的高度重视，建设部颁布了《物业承接查验办法》，对这个“办法”我们的理解是国家从政策法规上给予物业管单位合法查验“物业”的有力支持，同 时我们也感觉到“办法”是对物业管理单位查验能力的考验，也就是说我们有没有能力去查验。至少我觉得有不少方面的能力是急需提高的，否则，对接管的“物业”就难于判断它的好坏优劣，那么就会辜负了业主对你的信任，从一定意义上说，我们在这里做物业管理是不合格的。 所以我个人认为做好前期物业接管中的查验，是物业管理单位义不容辞责任。具体查验工作怎么做呢？“办法”有说法： 《物业承接查验办法》第三十九条：“物业服务企业擅自承接未查验物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷