桂林雁山画家村项目策划案.docVIP

桂林雁山画家村项目策划案 2008年10月目 录 导 言 - 1 - 第一章 项目概况 - 3 - 一、项目概要 - 3 - 二、规划思路及主要建设内容介绍 - 3 - 1、创作区 - 4 - 2、艺术交流商务区 - 4 - 3、休闲娱乐区 - 4 - 4、培训区 - 5 - 三、编制依据 - 6 - 第二章 项目建设背景及可行性分析 - 8 - 一、项目建设背景 - 8 - 1、大力发展文化产业背景下的产物 - 8 - 2、发展绘画创意产业，可以促进产业升级 - 9 - 二、项目所在区域发展绘画产业可行性分析 - 10 - 1、项目推出是“文化桂林”与“休闲桂林”相融合，提升城市品味需要 - 10 - 2、落户桂林——文化、休闲与山水三位一体的有机结合 - 10 - 3、选址雁山新区——科教集中区 - 11 - 第三章 项目SWOT分析 - 12 - 一、优势 - 12 - 1、良好的经济环境是桂林发展绘画艺术创意产业的基础 - 12 - 2、桂林拥有浓郁的人文气息和深厚的文化底蕴 - 12 - 3、桂林集聚了丰富的高素质、创造力强的人才 - 13 - 4、雄厚的区域旅游规模 - 13 - 5、便利的交通条件 - 13 - 二、劣势 - 14 - 1、文化艺术产业所占经济分量少 - 14 - 2、绘画产品缺乏创新、产业规模小 - 14 - 3、绘画产业没有与旅游经济相结合 - 14 - 4、政府扶持力度不强 - 15 - 三、机会点 - 15 - 四、威胁点 - 16 - 第四章 项目资源开发和综合利用分析 - 17 - 一、地理环境 - 17 - 二、自然条件 - 17 - 三、其他 - 19 - 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 - 20 - 一、项目选址地点 - 20 - 二、土地利用合理性分析 - 20 - 三、征地拆迁和移民安置分析 - 20 - 第六章 市场预测 - 21 - 第七章 项目规划 - 23 - 一、总体构思 - 23 - 1、开发思路 - 23 - 2、开发策略 - 23 - 3、项目总体定位 - 23 - 4、宣传口号 - 24 - 二、项目规划设计 - 24 - 1、项目规划设计原则 - 24 - 2、项目方案设计 - 24 - 三、运营模式 - 26 - 四、项目规划设计技术指标 - 27 - 第八章 环境和生态影响分析 - 28 - 一、环境保护规划 - 28 - 二、环境保护工程设计 - 28 - 三、污染源分析 - 29 - 四、保护措施 - 29 - （一）对生态环境的保护 - 29 - （二）施工作业环境保护措施 - 29 - （三）对施工噪声污染的控制 - 30 - （四）对粉尘污染的控制 - 30 - 五、环境保护工程效益分析 - 31 - 第九章 投资估算及实施计划分析 - 32 - 一、投资估算依据 - 32 - 二、投资估算分析 - 32 - 二、项目实施进度 - 34 - 1、项目建设原则 - 34 - 2、实施进度计划 - 34 - 第十章 效益分析 - 35 - 一、社会效益 - 35 - 1、城区面貌获得改变 - 35 - 2、为入驻企业及创作者提供动力 - 35 - 3、有力拉动桂林旅游业的发展 - 35 - 4、区域实力得到增强 - 36 - 5、有利于解决当地劳动就业问题，带动地方经济的发展。 - 36 - 6、有利于提升桂林市文化品味 - 36 - 二、环境效益 - 37 - 三、经营收入模式 - 37 - 第十一章 结论 - 39 - 导 言 绘画产业，是集思想、知识、文化、技能和创造力于一体的文化创意产业。而文化创意产业即指“源自个人创意、技巧及才华，通过知识产权的开发和运用，具有创造财富和就业潜力的行业”。之所以称其为创意而不是创新，就在于它强调了人的创造力、人的技能、人的天赋对文化艺术和其他知识产品、智能产品的一种智慧运用。 当今社会，创意产业已不再仅仅指个体设计师、艺术家灵感突发，而是知识和社会文化传播构成与产业发展形态及社会运作方式的创新。而绘画作为创意产业的一部分，其的发展并不仅是个人和单个企业的行为，而是需要集体的互动和企业的地理集聚，形成集群化的环境。绘画产业集群的特征是生活和工作结合、知识文化产品生产和消费的结合、有多样化的宽松环境、有独特的本地特征，而且与世界各地有密切的联系。 绘画艺术作为文化创意产业一个重要部分的艺术创意，它源自生活，回归生活；它演绎着创意对生活的理解，让人们在创意的美感和质感中陶冶情操，丰富人们的精神生活、提升人们的人文素质。它将艺术与技术结合起来，艺术是技术的表现形式；技术是艺术的发展动力，以创意促创新，以丰富人们精神生活的技术产品促进社会和谐。 所以，艺术创意产业是一个产