对土建工程造价管理与控制的分析 周炜峰.docVIP

精品论文 参考文献 对土建工程造价管理与控制的分析 周炜峰 东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司 523112 摘要：针对土建工程造价管理与控制进行分析，提出注重土建工程造价的意义，实施全面有效管理;注重工程施工阶段的监督，落实各项造价细节以及注重土建工程结算的控制，准确反映造价情况等相关建议，以期能够为土建工程造价管理与控制质量的提升带来一定的借鉴意义。 关键词：土建工程；造价管理与控制 建筑工程造价管理与控制的效果将会直接影响工程开展的质量，在当前的土建工程管理过程中，需要加强对工程造价管理的重视程度，是当前时代发展背景下对土建工程管理的客观要求。土建工程管理造价管理需要基于实事求是的态度，按照经济合理的原则开展造价工作，进而不断提升整个土建工程造价的质量。文章将结合土建工程造价的实际情况进行分析，提出一些相关改善建议，希望能够对土建工程造价管理产生一定的积极影响。 1土建工程造价管理的阶段分析 土建工程造价管理的过程中，需要结合土建工程开展的实际情况，循序渐进的开展造价管理工作，将工程造价管理渗透到每一项工程活动中。 1.1土建工程各阶段研究土建工程建设的过程中，很多建设施工单位比较注重工程设计阶段，注重设计阶段中的造价管理，但是对实际的土建工程施工阶段以及决策阶段中重视程度则相对较差。 土建工程造价对土建工程的整体发展能够产生重要的影响，在实际的土建工程管理中，需要加强对各个阶段的重视程度，科学开展土建工程各阶段造价活动。 土建工程项目有的决策与设计阶段造价管理。土建工程的质量、效益以及土建工程建设的时间等均会成为当前影响土建工程发展的关键因素。土建工程决策阶段与设计阶段，作为土建工程造价管理的基础阶段，需要加强对其重视程度，通过全面的评估与科学的分析，为土建工程造价管理工作的深入开展奠定良好的基础。 土建工程施工的前期、中期与后期造价管理。土建工程施工的过程中，需要充分发挥每一个管理人员的责任，注重施工前期的全面评估与控制，施工中期的细致监督与管理，施工后期的综合评价与改善等等，将土建工程施工活动与造价管理工作紧密相联系，获得更多的经济效益，提升土建工程的整体质量。 土建工程完工阶段的造价管理。土建工程完成之后的检查阶段对土建工程综合的造价管理能够产生重要的影响，造价管理工作的价值十分突出。在结算资料的过程中，需要注重对各项资料的整理与收集，明确各项因素。 1.2土建工程造价偏差问题的控制研究土建造价在土建工程综合管理中的应用，易于出现一定的造价偏差问题，不利于凸显土建工程造价的价值。在当前的土建工程造价管理工作中，需要加强对造价管理的重视程度，通过实施公平竞争，强化监督管理等方式，不断提升土建工程造价的质量，降低土建工程造价中数据偏差问题的发生几率。(1)公平竞争。土建工程招标、投标的过程中，需要秉承着“公开”、“透明”的原则，明确招标、投标的目的，加强对各个人员、各个企业的审核力度。(2)监督约束。土建工程造价管理工作需要制定适当的奖惩措施，建筑施工单位的管理人员需要不断提升自身的综合造价能力，学习更多先进的造价管理方式，并结合土建工程的实际开展情况、市场发展状态进行深入分析。 2土建工程造价管理中存在的问题分析 当前土建工程造价管理的过程中，普遍存在着土建造价中的“三超”情况发生几率较高，土建工程项目设计阶段中忽视安全性能以及土建工程项目施工阶段的造价控制不足等问题。 2.1土建造价中的“三超”情况发生几率较高土建工程造价管理的过程中，“三超”问题发生几率相对较高，即为预算超概算、决算超预算以及投资超计划。这些问题的出现，在一定程度上表明当前土建工程造价管理中的不足之处。土建工程造价管理需要加强对投资人数、施工情况的管理，对各项土建施工项目予以严格审查，并注重对市场变化情况的分析，及时了解建筑市场原材料的价格波动情况，预防土建造价中“三超”问题的发生。 2.2土建工程项目设计阶段中忽视安全性能在整个土建工程造价管理过程中，建筑图纸的设计阶段可谓是直接影响土建工程造价管理综合质量的关键阶段。故而在这一阶段中，需要加强对造价管理的研究。但是当前很多土建工程单位对设计阶段中的土建造价管理重视程度较差，以营利为主要目的，但是却忽视了技术革新与社会效益的影响等，对土建工程的安全性能重视程度不足。 2.3土建工程项目施工阶段的造价控制不足土建工程施工的过程中，项目工程管理单位需要加强对施工过程中各项工作的管理与监督，全面落实土建工程项目施工阶段的造价控制工作。但是当