万科财务分析报告_0.doc

万科财务分析报告 财务分析报告如同企业的健康情况检查表，对企业来说至关重要。下面是整理的关于万科集团的财务分析报告范文，供大家阅读参考。 万科集团财务分析报告一 1.集团简介： 1.1万科简介： (股票代码：000002)全称为万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。 总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。 2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。 2009年实现营业收入486亿，营业利润142亿，毛利率29.2%，实现净利润52.8亿。 在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化(一、简单不复杂;二、规范不权谋;三、透明不黑箱;四、责任不放任)享誉业内。 它是所有的权力都集中在总部，总公司与子公司、总公司职能部门与子公司职能部门之间也并不完全是指挥与被指挥、领导与被领导的关系，而是根据发展的需要和职能的种类，有些部门总部集权的程度极高，比如财务管理部门、资金管理部门、规划设计部门等;而其他职能部门，包括营销企划部门、工程管。 同时，万科内部形成了万科“忠实于