做房产经纪人必备的好习惯.doc

做房产经纪人必备的好习惯 分类：销售艺术 请拿出五分钟。记住，只要五分钟，就能拥有房产经纪人的好习惯。01．不说“不可能”三个字。 02．凡事第一反应：找方法，而不是找借口。 03．遇到挫折对自己大声说：太棒了！ 04．不说消极的话，不落塞极情绪，一旦出现立即正面处理。 05．凡事先订立目标，并且尽量制作“梦想版”。 做房产经纪人必备的好习惯系列之二昨天的五个好习惯，你是否已经拥有？那么，今天将继续06．凡事预先作计划，尽量将目标视觉化。 07．工作时间，每一分，每一秒都做有利於生产的事情。 08．随时用零碎的时间（如等人、排队等）做零碎的事情。 09．守时。 10．写下来，不要太依靠脑记忆。 做房产经纪人必备的好习惯系列之三觉得之前的好习惯怎么样？对你有没有一定的帮助？如果有，我们来拥有更多的好习惯11．随时记录灵感。 12．把重要的观念，方法写下来，并贴起来，以随时提示自己。 13．走路比平时快30%，走路时脚尖稍用力推进，肢体语言健康有力，不懒散，萎靡。 14．每天出门照镜子，给自己一个自信的微笑。 15．每天自我反省一次。 做房产经纪人必备的好习惯系列之四持续有效地进行学习，才能更好地获得比别人多的东西16．每天坚持一次运动。 17．听心跳一分钟，指在做重要事情前、疲劳时、心情烦燥时、紧张时。18．开会坐在前排。 19．微笑 20．用心倾听，不打断对方说话。 做房产经纪人必备的好习惯系列之五今天是周一，让我们在新的一周里接受新的洗礼21．说话时声音有力，感觉自己声音似乎能产生有感染力的磁场。 22．说话之前，先考虑一下对方的感受。 23．每天有意识，真诚地赞美别人三次以上。 24．及时写感谢卡，哪怕是用便条写。 25．不有训斥、指责的口吻跟别人说话。做房产经纪人必备的好习惯系列之六让我们不断地学习，不停地进步26．控制住不要让自己做出为自己辩护的第一反应。 27．每天做一件“份外事”。 28．不管任何方面，每天必须至少做一次“进步一点点”。 29．每天提前15分钟上班，推迟30分钟下班。 30．每天在下班前用5分钟的时间做一天的整理工作。 做房产经纪人必备的好习惯系列之七今天的好习惯已经是这一系列中的尾声。31．定期存钱。 32．节俭。 33．时常运用“头脑风暴” 34．格守诚信，说到做到。 　 要做好网络经纪人，必须在以下两个方面下功夫 一、????????????? 你必须是诚信的。地产经纪人要成为网络经纪人，不仅仅是需要支付网络经纪人的成本，更要有把自己的名誉和前程押上的心理准备，当然，如果你本身是以诚信为本的，那并不需要担心。你需要在以下几个细节上把握： 1.你需要有一张自己满意也能够对得起网友的照片。最好照片上有一张看起来诚实的脸，显得你是那么的阳光，那么的自信、那么的友善，把照片贴在你的搜房博客上。 2.你需要对自己有一番个性化的介绍。可以不包括年龄、身高、体重、三围，但是应该有你的座右铭、你的属相和星座、你的偶像、你喜爱的运动、你的宠物等等，让你的形象更加的立体丰富，像一个亲切的邻家男孩（女孩）。 3.你应该是一位博客。有写博的习惯，博客中可以是你的游记、你的人生感悟、你从业心得，也可以是你家宠物的照片，总之，一切都让你显得那么真实，可爱，而不是冷冰冰的职业形象。 4.你应该有很好的心态。你必须以坦诚的心态来面对批评，甚至是诽谤。开了博客后，你就是公众人物了，你可能会碰到公众人物碰到的一切状况，你也可能会受到客户的诘问甚至责骂，你也可能会受到同行的匿名攻击，以何种态度来面对这一切将决定着你在这一行能够走多远。 5.你应该是热情的网友。耐心地回答访问你博客的朋友对你提出的问题，尽管你判别出他可能不会买你的房子，但你依然已礼相待，在博客上展示你的气度和风采，焉知不会有真买家会被你的诚信有礼所打动？ 6.你发布的房源必须是真实的。目前网络营销有个误区，有个别经纪公司故意挂一套低出市场价的房子来吸引顾客，等客户来电或者上门了，再推荐其它房子给顾客，对此所带来的危害性缺乏足够的认识，不仅损害了网络环境，更是损害了经纪公司自己的利益。网络经纪人是顶着自己招牌混的，“出来混，迟早要还的”，如果不从这些细节入手，树立自己在网络上的金字招牌，勉强充当所谓网络经纪人也是于事无补的。 7.你应该有一种思想准备，每一个经你手成交了房屋的顾客，将会是你永远的朋友。他们会为你今后的职业生涯增光添彩，也会给你介绍他们的朋友来买你的房子，每一单交易，不但让你收获佣金，还为你树立口碑，等于是为你积累无形的财富。 8在各个房产专业网站，注册使用，保证房源时时更新，想办法提高在各个网站的知名度，信誉度，和在网站的级别还有排行榜 二、你必须是有足够的职业素