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“营改增”+会计核算 主讲 黄洁瑾 “营改增”对房地产企业财务的影响 第一讲 适用的税种税目发生变化 一、“营改增”前 增值税销售货物（有形动产）或者提供 加工、修理修配劳务以及进口货物，产生的 增值额征收的税种。 营业税提供劳务、转让无形资产或者销 售不动产取得的营业额征收的税种。 第一讲 适用的税种税目发生变化 二、 “营改增”后 增值税销售货物（含进口货物）、提供 加工、修理修配劳务、销售服务、无形资产、 不动产的单位和个人，为增值税纳税人。 第一讲 适用的税种税目发生变化 三、 “营改增”前后税率税目的变化 “营改增”前营业税税目税率 “营改增”后增值税税目税率 税 目 税率 税 目 税率 1. 交通运输业 3% 销售服务-交通运输服务 11% 2. 建筑业 3% 销售服务-建筑服务