300万件校园及办公家具项目可行性实施方案.docx

目 录第一章 总 论61.1项目名称及承办单位61.2编制依据71.3项目概况7第二章 项目建设背景及必要性182.1建设背景182.2项目建设的必要性22第四章 项目建设地点与基本条件264.1项目选址264.2区域概况264.3项目建设基本条件29第五章 工程技术方案325.1总图布置325.2建筑工程345.3结构设计365.4公用及辅助工程375.5生产工艺流程466.1设计依据476.2施工安全476.3安全卫生措施方案496.4消防安全52第七章 组织机构及劳动定员547.1组织机构547.2劳动定员54第八章 拟建项目招标方案568.1项目基本概况568.2招标方式与具体招标范围578.3招标组织形式588.4各项服务招标单位资质要求588.5评标方法58第九章 节能分析609.1能耗分析609.2项目能耗指标的计算609.3节能措施62第十章 生态环境影响分析6610.1环保标准6610.2环境现状6710.3施工期污染工序及防治措施6710.4运营期环境影响因子及防治措施6910.5结论71第十一章 项目实施进度安排72第十二章 投资估算及资金筹措7312.1估算依据7312.2总投资7512.3资金筹措75第十三章 财务分析7713.1基本数据7713.2总成本费用估算7713.3利润估算及分配7813.4财务盈利能力分析7913.5偿债能力分析8113.6财务生存能力分析8113.7财务不确定性分析8113.8敏感性分析8313.9财务分析结论84第十四章 经济和社会效果分析8514.1经济效果分析8514.1.2间接效益8514.2社会效果分析86第十五章 结论88附表：项目建设投资估算表及经济分析表附表：项目一期、项目二期、项目三期建设投资估算表及经济分析简表附图：总平面示意图第一章 总 论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称 《唐山翔宇家俱有限公司》年产校园及办公家具300万件项目1.1.2承办单位唐山翔宇家俱有限公司；法人代表：于克奇 类型：制造商1.1.3承办单位简介唐山翔宇家俱有限公司。注册资本：57.97万美元占地面积，32000平方米，法人代表于克奇，地址芦台经济开发区东部工业园区互帮路西侧。主要产品为钢木餐桌、椅，酒店家具，2013年总资产4080万元。年销售收入17660万元，创汇2536万美元，利税1200万元。产品主要销往欧美市场。主要客户有麦德龙公司、贝兹公司、塔给特公司、沃尔玛公司等60余家。公司生产的鼎功牌钢木家具2009年被评为河北省名牌产品，2010年获河北省著名商标，省科技领先产品，曾评为省轻工最畅销品牌，河北省第七届、第八届消费者信得过产品，河北省诚信示范企业，2010年评为省轻工优秀企业，全国重质量守信誉诚信单位，市一级诚信AAA级企业，工人先锋号单位。先后研发了实用新型靠背活动式座椅、实用新型座椅活动联接装置、外观设计铰链三项专利产品。翔宇公司多年来执行先进的国际企业管理标准和产品质量标准，已建立健全了各种管理体系，并通过了ISO9001：2008质量管理体系、IOS14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，2012年通过了欧洲BSCI验厂。翔宇公司引进国内外最先进的专业生产设备，拥有多条家具生产线，员工400多人，研发设计人员25名。翔宇公司以“诚信、敬业、精品、创新”的企业精神，赢得中外客户的信赖，赢得企业自身的发展。1.2编制依据 ⑴项目承办单位提供的基础资料； ⑵国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； ⑶投资项目项目申请指南编写组编制的《投资项目项目申请指南（试用版）》。1.3项目概况1.3.1建设地点项目拟选在芦台经济开发区东部工业园区内，津榆公路北侧500米，盛世大道西侧（详见下图）。该工业区是区域招商项目集中园地，道路、水电设施齐全，建设场地平整。具有非常好的开工建设条件，而且距离我公司现厂区较近便于经营管理。项目地点公司位置项目地点该项目规划占地面积56666.6667平方米；约合85.00亩。按芦台经济开发区规划，主要从事集研发、生产、设计和服务于一体的钢木家具制品企业、致力于国外市场与公共设施整体开发，并为客户提供最佳需求分析、设计、实施方案、产品供应和售后服务。项目周围无生态保护区，位置符合规划要求。 该址交通便利，给排水、供电、电信等市政配套设施完善，地质条件良好，适宜本项目建设。1.3.2建设规模 1、项目建设内容 项目总占地56666.6667平方米（折合85亩），总建筑面积58300.00平方米，其中，车间建筑40000.00平方米；办公室、生产检测1500.00平方米，宿舍楼4800.00平方