西安智能化小区开发项目可行性实施方案.docx

目 录1 西安市城市概况11.1自然概况11.2悠久的文明11.3历史沿革11.4现状与发展12 社会经济环境分析32.1西安市社会经济发展分析32.1.1西安市经济总量持续快速增长32.1.2经济结构不断优化，高新技术产业和旅游业成为西安经济增长主要动力42.1.3基础设施建设步伐加快，人居环境和城市面貌显著改善52.1.4西安全市人口增长平稳，市区人口增长迅速，城市化水平不断提高52.1.5居民就业和收入情况62.2西安高新技术产业开发区社会经济发展分析72.2.1西安高新区经济持续高速增长82.2.2高新区市政基础设施和公建配套不断完善82.2.3高新区从业人数不断增加，白领阶层不断壮大82.3结论93 区位条件分析113.1西安市城市总体布局结构分析113.1.1西安市用地布局113.1.2城市道路格局113.1.3小结123.2区域间分析123.2.1南郊123.2.2北郊123.2.3东郊133.2.4西郊133.2.5小结133.3区域内分析143.3.1南郊东部地区—曲江池旅游保护区143.3.2南郊中部地区—中央商务区143.3.3南郊西南地区—长安科技园153.3.4南郊西部地区—高新区集中新建区153.3.5小结153.4项目区位分析164 项目开发条件分析174.1地理位置174.2周边环境及景观条件174.3现有道路交通条件174.4地形地貌、地