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房地产企业资金来源 资金的增值环节 　G—W 〈 … P …Wˊ(W+△ Wˊ) —G ˊ(G+ △ G) 中德住房储蓄银行 国民收入流程 四、房地产泡沫与金融危机 2010 ~各类房地产投资资金累计同比增速 2010 ~房地产开发投资资金累计同比增速 第四章 房地产金融机构 第一节 房地产金融机构的设置 第二节 房地产金融机构的经营 金融机构 金融机构是以货币为经营对象的组织，以信用的方式将社会上暂时闲置的零散资金归集起来，融通给需要资金的企业和个人。 以信用为基础 经营货币资金 接受银监会监管 金融机构的产生与存在的必要性 商品生产和交换发展中的支付需求； 经济社会活动中的投融资需求； 风险转移与风险管理需求； 经济和金融活动的扩大对金融信息的需求 我国现行的是多元化的金融机构体系 以中央银行为核心，政策性金融与商业性金融分离，以国有商业银行为主体，多种金融机构并存的金融机构体系 2010年底金融机构资产比重图 商业银行体系市场集中度示意图 房地产金融机构 房地产金融机构是指经营房地产金融业务的各种金融中介和经营附属房地产金融业务的各种金融企业。 金融性 企业性 专业性 第一节　房地产金融机构的设置 一、中国银行业监督管理委员会 通过审慎有效的监管,保护广大存款人和消费者的利益; 通过审慎有效的监管,增进市场信心;