某地产项目5月份推广方案.docVIP

XXXX阶段营销方案 营销目标 迅速提升来电量、到访量，积攒售楼部人气； 强化老带新的成交力度及速度； 目前上客分析 来电、来访及成交上客表： XXXX10月份推广数据统计表（截止到26日） 获知途径 来电数量 占比 来访数量 占比 成交数量 占比 短信 161 59% 30 10% 10 40% 派单 16 6% 3 1% 0 0 网络 11 4% 5 2% 0 0 围挡 60 22% 221 73% 15 60% 人际 24 9% 41 14% 0 0 合计 272 100% 300 100% 25 100% 表格数据分析如下： 短信来电161组，来访30组，来电量属于正常值，但来访量偏低，有两大原因需要进一步落实，一是客户质量差，二是销售自约率低； 派单来电、来访比例为6%、1%，成交为0，派单效果较差，应加强对派单人员的管理及派单区域范围的扩大； 网络推广的效果无需多说，且成为大多数项目的重要推广渠道，我项目目前尚未给予重视，可适当增加该推广渠道； 围挡在我项目上的来访、来电