体育场馆估算说明.docVIP

投资估算 一、工程概况： 广州大学城华南理工大学二期体育场馆包括一座约6000人的体育馆、一个约5000人的体育场以及二期体育设施（包括21片篮球场、10片网球场、41片羽毛球场、2个室外游泳池）；期中体育馆工程规划用地约33198平方米，总建筑面积13586平方米，共分三层，观众席人数约6088人，体育馆平面呈长方形，屋盖为钢结构，上铺金属屋面板；体育场工程规划用地39429平方米，总建筑面积5814平方米，分三层，观众席人数约5200人，观众席上方为拉膜结构，本工程建设按周期一年考虑，一期完成； 二、估算编制依据： 2003年4月建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》； 广州大学城二期体育场馆设计招标文件； 2001年《广州地区建设工程技术经济指标》； 2003年《广东省建筑工程综合定额》上下册；2003年《广东省装饰装修工程综合定额》上下册；2002年《广东省安装工程综合定额》，2002年《广东省市政工程综合定额》，2003年《广东省园林建筑绿化工程综合定额》； 本院提供的各专业方案设计图纸和说明书； 本院对同类工程调研所收集的工程造价资料； 三、估算编制方法： 本工程估算基本上采用单位建筑面积造价指标法框算，该指标是结合同类工程造价资料经综合分析得出的；由于所有资料尚在方案阶段，因此只可作为方案设计估算指标，在每一个适当的设计阶段，应再制订较详细的概预算，以作校对； 四、估