北京购物中心开业大考.docVIP

北京购物中心开业大考 北京购物中心面临开业大考 文/本刊记者曾慧娟实习生方珣 2010年北京全年约187万平方米的购物中心入市。在入市的项目中，有前些年高调宣布要入市的购物中心将开业时间都推迟到了今年。纵观目前北京购物中心市场，冷冷清清直至关门营业者有之，成为行业典范赚个盆满钵满者也不在少数。今年如此多的购物中心入市，能顺利通过的购物中心项目，必须具备相当的实力，也许还要有一点点运气。 新购物中心忙开业 据汇博行机构的数据以及记者调查了解到，2010年上半年北京共有翠微广场购物中心、三里屯Village北区、太平洋百货华熙长安店、北京华联万柳购物中心、朝阳大悦城、嘉贸公主坟购物中心、阳光新城市广场、欧美汇购物中心共8个购物中心开业，给市场带来新增购物中心面积近63万平方米。而记者走访这些项目看到，整体情况不容乐观。 5月底开业的朝阳大悦城，是中粮集团旗下的中粮置业投资有限公司继西单大悦城之后，打造的又一商业地产项目。该项目位于朝阳北路和青年路交会口，项目周边因地铁6号线施工，道路显得有些拥挤。记者特意选择了休息日周六下午进行了实地探访。 总体感觉人流不是很多。为了吸引顾客，商场内不少商家都打出了折扣：五层到八层的各家餐厅几乎都有不同程度的折扣或者返券；在服装部，刚上市的夏装也纷纷打折，最低的打了三折。这种大幅折扣的情景，在西单大悦城是极其罕见的，7楼以上被封住。 为何大规模折扣未能