建筑安装工程造价的影响因素与控制措施 欧宗浩.docVIP

精品论文 参考文献 建筑安装工程造价的影响因素与控制措施 欧宗浩 广东同益达工程顾问有限公司 528000 【摘 要】建筑的安装工程，存在着前期投资量大、涉及人员和单位复杂，工程使用材料繁杂、工期较长等特点。所以，在建筑安装工程的造价控制和管理中，首先要加强企业管理者对合同重要性的认识，实现工程造价控制管理在企业中的发展。本文针对目前安装工程造价中存在的影响因素进行了分析，并提出了相应的造价控制措施。 【关键词】建筑安装；造价；影响环节；控制措施 房地产行业发展迅猛，各地的建筑住宅及商用建筑拔地而起，在这一过程中，各大建筑企业都需要做好建设施工过程中的成本控制，以提高企业的核心竞争力，只有这样才能在日益激烈的市场竞争中占据相应的席位。建筑的电气安装造价控制是降低施工成本，保证施工的工期和质量。在这一过程中需要加强建筑的电气安装工程的造价，并加强对于电气安装工程的预算管理，将施工单位的电气工程安装质量与成本控制放在首位，从而使得施工单位能够在良性发展的道路上越走越远。 1、安装工程造价控制的意义 1.1 节约安装工程成本 对安装工程的造价进行控制，要求对人力、物力以及财力进行合理的分配，确保安装工程的质量的同时，有效节约安装工程的成本投入。 1.2 确保安装工程施工的顺利进行 对安装工程的造价进行控制，能够及时的对施工中存在的问题进行察觉，并能够提出相应的解决措施，使得安装工程施工中存在的浪费现象得到有效的避免和减少，还能够按照建筑单位在实际施工中所使用的资金状况，合理的安排安装施工。 1.3 提高安装工程质量和工程建设效益 对安装工的造价进行有效的控制，能够对工程施工过程中所涉及到的各类要素进行合理优化的安排，还能够对施工的机械设备以及施工现场所有的资源进行合理的配置，从而有效保证资源能够得到最大化的利用。与此同时，对安装工程的造价进行有效的控制能够减少不必要的成本投入，使得安装工程工作人员的主动性以及积极性能够得到较好的提高，最终提高安装工程的质量以及工程建设的效益。 2.影响安装工程造价的因素分析 2.1 造价控制的重视程度不足 在当前建筑安装工程项目的造价控制与管理中，普遍存在着造价控制重视程度不足的问题。由于企业的管理层对新时期造价控制理念和造价控制方法的了解程度和认识程度不足，导致整个工程项目在施工过程中缺乏行之有效的造价控制与管理措施，而且普遍存在观念落后、成本责任意识不强、缺乏法律意识等多种问题。 2.2 合同观念淡薄 在建筑工程造价控制与管理中，一个重要的影响因素就是施工合同。施工合同是规定双方权利和义务的有利的证件，这种合同是具备很强的法律责任。但是，在实际生活中由于受到各方面现实条件的制约，部分合同存在内容不全面、条款不清晰的现象，导致双方没有按照合同的条款来执行，使得现场施工管理缺少条理性，工程项目预算的作用不能得到发挥，出现造价失控现象。 2.3 人为因素 （1）施工作业人员 现阶段，我国从事建筑施工的人员主要以农民居多，而农民的知识水平较低，在进行施工施工前，未能够对其进行相应的技能培训，使得施工时农民的劳动效率难以得到提高，具备的专业技术较少，会对安装工程的施工质量以及施工的进度产生一定的影响，使得项目增加了较多的不必要的支出。 （2）施工管理人员 安装工程的施工进度、工程项目的施工质量以及对施工费用进行控制都跟施工管理人员的自身具有的执行能力以及管理水平有着直接的联系，如果施工管理人员执行能力较差，管理水平较低，则很容易导致施工现场出现混乱、班组责任对自身的责任不够明确，浪费材料等问题，增加了安装工程的额外费用。 （3）工程造价人员 建筑行业的迅速发展，使得造价人员严重短缺，管理队伍中混入了较多的非专业人员，而这些人员不具备专业的技能，难以对安装工程造价进行合理的控制。 2.4 材料质量因素 安装工程造价还会受到施工材料的影响，所使用的施工材料如果不合格，则会为安装项目留下较为严重的质量安全隐患，导致安装工程的质量不合格，最终出现返工的问题，无形中会使得安装工程的成本有所增加。 2.5 施工设备因素 现阶段，安装工程基本都是进行的机械化操作，如果施工过程中使用的机械设备过于陈旧、落后，则会对工程的施工进度产生严重的影响，从而增加安装工程的造价。 2.6 环境因素