当前调控政策下朝阳区房地产市场现状、问题及对策.doc

当前调控政策下朝阳区 房地产发展现状、问题及对策 内容摘要：随着我国土地使用制度改革和城镇住房制度的改革不断深化，以住宅为主的房地产市场不断发展，对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。但与此同时，房地产市场也呈现出价格不合理持续上涨、投资规模过大、房地产商品的有效供给不足和无效供给过剩并存等问题。为调节市场，近年来，国家各级政府对房地产频繁出台了多项调控政策，加强了房地产市场的调节力度，并取得了一定效果，房地产市场处于深度调整期。 朝阳区作为全市房地产投资最为活跃的区域，对政策的敏感度较强。在当期形势下，全区房地产市场伴随着当前“从严”“从紧”调控政策效应的逐步释放，表现出投资下滑、