城镇化进程中的房地产征用补偿研究.pdfVIP

第34卷第7期 经 济 地 理 Vo1．34．No．7 2014年7月 EC0N0MIC GE0GRAPHY Ju1．，2014 城镇化进程中的房地产征用补偿研究 — — 以长沙市为例 洪开荣，廖玉玲 (中南大学 商学院，中国湖南 长沙 410083) 摘 要：引入房地产征用补偿实验背景，利用来 自长沙市的案例数据，设计了一组最后通牒博弈实验，探讨了分配结 果公平和分配动机公平对征用人与被征用人行为决策的影响，不仅弥补了先前学者仅从单一方面研究的不足 ，同时 也弥补了实验现实背景缺失的不足。结果表明：在房地产征用补偿实验背景下，人们的行为决策同时受动机公平和 结果公平影响。且与无房地产征用补偿实验背景下的实验相比，在加入房地产征用补偿背景的实验中分配结果的公 平对人们的行为决策的影响占比有所提高，分配动机的公平对人们的行为决策的影响占比有所下降。研究认为，房 地产征用过程中要更注重保护被征用的人的权益 ，分配结果的公平比分配过程的公平更重要。 关键词：房地产征用补偿 ；最后通牒博弈实验；动机公平；结果公平；长沙 中图分类号：F293-3 文献标志码：A 文章编号：1000—8462(2014)07—0150—07 TheResearchonRealEstateAcquisitionCompensationinUrbanization -- InstanceofChangsha HONGKai-rong，LIAOYu-ling (BusinessSchool，CentralSouthUniversity，Changsha410083，Hunan，China) Abstract：Thispaperintroducestherealestateexpropriationcompensation experimentalbackground，usingcasedata from Changsha，anddesignsasetofultimatum gameexperimentstodiscussoutcomeofallocationandtheintentionof allocationimpactonhumandecision—makingbehaviorbetweenhtedeveloperandrelocationhousehold．Itnotonlymakes upforthedeficiencyofstudyonlyrfom asingleaspectofpreviousscholars，butalsomakesup ofrthedeficiencyof experimentrealisticbackgroun d．Theresultsshow htatinhterealestateexpropriation compensation experimental background，intentionfairnessandoutcomefairnessalsoaffectpeople’Sbehavio~Comparedwithhteexperimentwithout realestateexpropriationcompensationbackrgound，intherealestateexpropriationcompensationexperiment，Effecton people’Sbehaviorrfom allocationoutcomefairnesshasincreased．Effectonpeople’Sbehaviorfrom allocationintention fairnesshasdeclined．Policy implicationsofresearch ishtat wesh