保健品及化妆品生产线建项目可行性实施方案.docx

第一章 总论1.1项目概述1.1.1项目名称：保健品及化妆品生产线建设项目1.1.2项目承办单位：***1.1.3企业性质：有限责任公司1.1.4项目建设地点：***1.1.5建设性质：新建1.1.6项目负责人：***1.1.7建设规模：建设保健品及化妆品生产线2条，同时建设生产车间、办公楼及公用辅助配套设施。1.1.8资金构成：项目总投资9264.72万元。其中项目建设投资8264.08万元，项目流动资金1000.64万元。1.1.9资金筹措：建设投资8264.08万元，全部自筹。流动资金1000.64万元，全部自筹。1.1.10经济效益：项目年销售收入28900.000万元，利润总额2733.69万元，净利润2050.27万元，销售税金及附加110.84万元，年增值税1108.37万元，年所得税683.42万元。1.1.11建设期：20个月1.2可行性研究报告编制依据1.《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》；2.《投资项目可行性研究指南》；3.《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；4.新的有关财务制度的会计制度；5.《城市生活垃圾及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2000）120号；6.《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124号；7.《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002；8.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；9.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》；10.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87?2001年版）；11.国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3；12.可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；13.根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；14.《可行性研究与项目评价》；15.《民用建筑设计通则》（GB50325-2005）；16.《食品、药品企业通用卫生规范》（GB14881-1994）；17.项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。1.3可行性报告编制原则1.项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划；2.采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生；3.以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力；4.项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康；5.将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展；6.按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间；7.以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力；8.以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。1.4可行性研究的范围受***的委托，会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是：项目建设的背景和必要性；市场预测；厂址与建设条件；建设规模及产品方案；设计方案；主要原辅材料、燃料供应；总图运输和公共辅助工程；节能减排；环境保护影响评价；劳动安全卫生与消防；组织机构与人力资源配置；项目实施进度；项目招投标；投资估算及资金筹措；财务评价；研究结论与建议。1.5建设单位基本情况1.6主要建设内容项目厂区占地面积为43351m2，建设内容：GMP标准净化生产车间、辅料库及相应的生产生活辅助设施等。同时包括厂区绿化、硬化、水电综合管网等公共设施建设。建设保健品及化妆品生产线2条。1.7项目建设背景1.7.1保健品发展背景1.7.1.1我国保健食品的起源与现状保健食品在中国的起源可以追述到中华民族悠久的食疗养生传统及“药食同源”的理论，另外中医中药作为传统的医药和养生文化，是我国保健食品开发研制的重要理论基础和有效的物质来源，同时也是我国发展保健食品的独特优势。我国的保健食品在八十年代中后期迅速发展，并且日益形成了一个新兴产业。中国政府制订了相应的法律、法规、技术标准，形成了较为完整的法律法规体系和技术标准体系。据相关数据表明，2001年我国保健食品销售近5