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精品论文 参考文献 建筑工程防渗漏施工探讨 银广厦集团有限公司 摘要：近年来我国建筑工程渗漏水现象频繁发生，给人们的日常生活带来了极大的困扰，如何有效地防治建筑渗漏水，是建筑业当前迫在眉睫的重要问题。 本文就建筑工程防渗漏施工进行探讨。 关键词：建筑工程 防渗漏 施工技术 1 建筑工程发生渗漏的部位及原因 1.1建筑工程外墙渗漏 材料问题，建筑工程的框架梁柱与砖砌体由钢筋混凝土制成，两者的温度线性膨胀系数不同。同样温度环境下，它们的变形程度会有所差别，在其连接处会出现裂缝的现象。另外，在砌填充墙时，竖直方向上的头缝砂浆密实度不够，水平方向的灰缝刮浆会流入砖孔中，如果没有按工艺事先润湿砖头，则头缝和灰缝的水分很容易被吸干，砂浆干缩开裂，也会发生填充墙砌砖体沿缝隙渗水现象。在建筑工程施工中，外墙渗漏的主要原因是局部裂缝，这也是导致建筑工程整体质量下降的关键性因素之一，当外墙裂缝时雨水会渗漏到建筑工程的内部。 施工技术问题，在建筑工程施工过程中，人为原因会导致剪力墙和填充墙之间的拉结钢筋被遗漏。另外，在填充墙修建时，因为砌体不能完美的镶嵌于框架梁柱中，特别是墙和梁底的连接处几乎没有拉结钢筋，而且镶嵌密实程度不够，所以很容易发生渗漏。 外墙穿墙孔渗水。在建筑工程外墙施工作业完成后，脚手架预留的槽钢孔和模板穿墙孔没有被封好，从而造成大量裂纹，导致墙体渗漏。 1.2建筑工程屋面渗漏 设计不合理。工程设计人员素质低，没有根据施工状况、功能等因素正确选择防水材料，从而造成渗漏：施工人员对施工图纸不了解，没有按照施工图纸进行合理的施工，导致屋面产生裂缝现象从而发生渗漏：屋面的坡度设计的不符合实际要求，使屋面的排水工作受到影响。 材料原因，应用于屋面的防水卷材有热胀冷缩的特性，温度变化较大会导致防水卷材发生不规则的变形。如果屋面的梁柱构件受到外力的作用，防水卷材受到的应力就会大于混凝土构件的极限应力，使混凝土裂开，从而产生渗漏的现象。 保温层含水量过大。在建筑屋面的保温层施工中，如果其含水量过大，可能导致防水层起鼓或开裂，进而失去防水作用。 1.3建筑工程门窗渗漏 门窗设计不合理，大面积的窗户应用单块玻璃，且没有进行合理的分隔，也没有应用加强框，当风较大时，门窗振动导致其产生缝隙而渗漏：门窗与墙体连接处的密封胶有气泡或开裂，密封胶失去粘结性能，导致密封不严而渗漏；门窗框直接固定在保温层上，局部进行了加强防水处理，导致风雨过后门窗旁的保温层与墙体之间产生渗漏现象：门窗的合页安装不合理，如果应用pvc胶条，由于其弹性性能较差，导致门窗加工尺寸的偏差较大，门窗框与门窗扇之间会产生缝隙：排水孔设置不合理，在风压作用下使排水孔堵塞，导致向门窗内部泛水。 1.4建筑工程厨房及卫生间渗漏 防水材料的选取不合理或防水材料的质量不满足设计规范的要求。负力钢筋的位置不正确，钢筋混凝土的质量性能较差，钢筋相互搭接的长度不够用，钢筋混凝土会出现开裂和厚度不合格等现象。工程施工人员技能水平低，工程施工中偷工减料，在进行防水操作时，不按施工要求标准进行施工，从而导致渗漏。建筑工程厨房及卫生间施工前所进行的试水实验不合格，即使工程部分发生渗漏也不会被发现，厨房及卫生间在施工过程中的细部构造存在一定的问题，如地漏没有套管操作或其周围发生开裂现象等。 2 、 建筑工程防渗漏施工技术 2.1 外墙防渗漏技术 建筑施工过程中，外墙施工是防水的重点，其中门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体都是外墙施工的重点环节。在作业时，施工单位要严格按照《砌体工程施工质量验收规范》来进行操作，严格把控砌筑的质量。砌筑之前，要用水将砖块淋湿，外墙施工中，每个环节、步骤都是至关重要的。 第一，要进行墙体的检查预处理。砌筑外墙时，要减少墙体的重逢、透光。在外围墙体处采用“满刀灰”的方式砌筑。涂抹砂浆灰缝时，要均匀；墙体与梁柱交界面要保持洁净；主墙体要分次砌筑，一般情况下分为2～3次砌筑完成，采取这样手段的目的就是防止砂浆收缩，保证墙体结实。 第二，在找平层进行抹灰作业时，要注意气体批灰前表面的含水量，充分喷洒水。在混凝土墙面处，必须清理掉浮浆、残留的木屑、暴露的钢筋铁丝，这样做的目的就是为了更好的抹灰砂浆，使其与阶层粘紧、粘牢固。另外，要严格按照配比要求制备砂浆，掌握好水灰比例。在施工现场中，不允许随意掺水、稀释砂浆。 第三，保障外墙面砖的质量。施工材料的温度