能源方案及措施.docx

能源与合规Energy and Compliance节能 Energy Saving详细说明贵公司在设施运营和维保中采取的能源效率改进和优化措施A. 贵公司如何进行利用能源管理系统进行能源管理？B. 贵公司如何评估节能措施所带来的节能效果？i.能源管理人员架构xxx物业设立公司自己的EHS委员会，现场IFM总经理是EHS委员会的主任，委员会定期回顾讨论能源管理使用状态，能源利用以及能源促进的相关问题。利用现有能源计量系统，联合华为公司EHS委员会及行政能源管理委员会，发挥能源管理机制作用最大化，利用平台通过技术创新、节能宣传来最大化节能降耗指标。ii.能源管理的成功的关键要素能源管理成功的关键,有赖于xxx物业的能源管理推进的三驾马车,做好日常运营节能行为, 节能创新概念与节能新技术,以及全员参与与节能意识的提高缺一不可。iii.能源管理的考核内容与关键绩效指标节能量指标: 根据当地政府、华为CSD节能要求分解的节能量目标节水量指标: 节水量指标公共区域单位面积能耗下降率: 1、单位建筑面积公共设备用电量下降率3%;公共设备用电：指除用户设备用电量（实验室、生产、数据中心等用户专用设备用电量）及用户设备上涨导致的中央空调冷冻站能耗上涨量外的其他总用电量2、单位面积采暖能耗下降率3%iv.能源管理服务的实施 能源管理小组的主要工作包括：1. 能源管理制度与系统的建立与更新1.1 节能策略的制定，鼓励采用节能新技术，如LED，风能，太阳能；能源的分级利用，尽量避免用优质能源做低质能源的事情（如电直接加热热水不如采用空气能加热方式，或不如天然气加热），做到能用一次能源的地方就不要用二次能源区做同样的事情；提高总的热效率如空压机通过余热回收总的热利用率。1.2 节能制度的建立与更新，规定员工的节能职责，设定目标，做的好的奖励，做的不好的处罚.建立办公室,车间,实验室,公共区域节能规则,新设备在投入使用前与EHS审核内容一起,评估其能源需求,可行性,设施供电能力等.1.3 节能操作规程，规范操作，及时调整使能源利用最佳。1.4 对员工进行赋能培训，让员工知道能源使用管理的相关知识，能源设备的使用，华为提供的能源管理工具（IEMS）2. 指导并落实节能系统的持续完善与更新2.1优化完善基础计量系统，及时维护刷新能源计量管理系统中分项及部门用户信息。2.2根据华为要求建立能源台账（新增加能源设备必须经过批准才可以使用），统计分析各系统、各区域能耗，优化运行参数，提升运行效率，提高能源利用效率2.3 定期对公共区域及业务部门能耗情况进行统计通报，协助推动业务部门节能管理。2.4 安排技术运行人员对供电等部门抄表计费进行复核，确保数据真实有效。同时通过巡检及时发现水的泄露并及时纠正。3. 与政府能源管理部门 组织完成企业与地方政府能源管理部门布置的节能管理工作，如：能源统计、审计监察、能源自查报告、利用状况调查等专项工作4. 及时掌握节能新技术，促进节能技术创新，并邀请第三方节能专业公司与专家进行恰当的能源审核与提出改进方案并实施。如中央空调系统节电可行性技术探讨研究。5. 开展日常节能宣传活动，利用各种媒体工具包括邮件,LED显示屏,现场易拉保,微信等工具,每年开展1次“节能宣传周”现场活动，如节能承诺,成果展示,节能知识普及,专业研讨,组织积极分子参观节能项目等来提升员工节能环保意识与社会责任心。能源计划能源监控能源统计能源消费分析重点能耗设备管理能源计量设备管理分析运动自动化控制、软件利用大数据进行分析EPC EAT技术使得企业管理者对企业的能源成本比重，发展趋势有准确的掌握，并利用EPC 能源管理系统以帮助工业生产企业在扩大生产的同时，合理计划和利用能源，降低单位产品能源消耗，提高经济效益为目的信息化管控系统。能源信息的采集、存储、管理和利用完善的能源信息采集系统减少能源管理环节，优化能源管理流程，建立客观能源消耗评价体系减少能源系统运行管理成本加快能源系统的故障和异常处理，提高对企业性能源事故的反应能力能源管理方案能源管理策略能源管理是xxx物业提供高端物业管理服务的重要组成部分，xxx物业始终致力于帮助客户实现能源的有效管理，为客户提供增效节能的专业服务。xxx物业将在华为北京新项目中采用能源方针指导下的PDCA国际通行管理模式，以高效节能产品、先进节能技术和方法以及最佳管理实践为基础，确保能源管理活动持续进行，使能源节约的效果得以保持和改进，最终实现减低能源消耗、提高能源利用率的目标。能源管理体系能源管理团队xxx物业将在北京新项目中组建设施能源管理团队，由设施经理兼任能源经理。设施能源管理团队以设施能源经理为核心，团队成员包括项目经理、业务经理（安全经理、环境经理及其他）、EHS经理、现场工程师、技术人员等。团队成员从各自