2015年6月西安房地产市场研究报告.docVIP

2011年6月西安房地产市场研究报告 特别声明本报告中所有数据均为创典信息中心采集整理，出自创典信息创典全数据库，由于信息采集范围有限，所提供数据仅作为参考使用。本程月度报告的版权归西安创典全程地产机构所有，如需引用和转载，需征市场信息简得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上声明。报年月PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 试用版本创建 .fineprint·20116 6月市场概述1中央加大保障房力度，明确开工大限创典全2车位上涨迅猛，西安出台限价通知程月度市场3城北土地交易活跃，全市住宅用地交易萎缩信息简报4媒体投放量、投放次数双抬头，营销活动频繁年月PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 试用版本创建 .fineprint·20116 目录宏观政策本地动态创典全程营销动态月度市场信息广告监控简报年附件一6月国土出让信息月附件二2011年6月西安市非住宅类产品市场调研PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 试用版本创建 .fineprint·20116 宏观政策本地动态创典营销动态全程月度市广告监控场信息简报年月PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 试用版本创建 .fineprint·20116 中央：加大保障房实施力度明确开工大限【中央政策】发改委：地方投融资平台发企业债优先用于保障房6月27日，国家发改委发布《国家发展改革委办公厅关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》，通知指出，地方政府投融资平台公司发行企业债券应优先用于保障性住房建设，支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。强调只有在满足当地保障性住房建设融资需求后，投融资平台公司才能发行企业债券用于当地其它项目的建设。创典全另外，通知还指出，地方政府投融资平台公司从事包括公租房、廉租房、程月经济适用房、限价房、棚户区改造等保障性住房项目建设的，如果符合国度市场发信[2010]19号文要求，以及投融资平台公司发债的各项条件，可申请通过息简发行企业债券的方式进行保障性住房建设项目的融资。从事或承担公租房、报廉租房、经济适用房、限价房、棚户区改造等保障性住房建设项目的其他年企业，也可在政府核定的保障性住房建设投资额度内，通过发行企业债券月进行项目融资。各地发展改革部门应根据本地实际，优先做好募集资金用于保障性住房项目的企业债券发行申请材料的转报工作，提高工作效率。点评：利用发行债券筹集资金，有利于弥补严重短缺的保障房建设资金，加快保障房建设开工的速度，从而解决保障房建设所面临的巨额资金缺口。未来大量保障房的集中入市，将有利于房地产市场的稳定以及抑制高房价所带来的市场风险。PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 试用版本创建 .fineprint·20116 【中央政策】住建部：保障房开工时间“设大限”11月末前须全面开工住房城乡建设部有关负责人6月9日表示，各地要公开保障性安居工程建部分省市保障房开工时间表设信息，11月末以前必须全面开工。全面开工时间省份年度建设保障房量据这位负责人介绍，信息公开内容包括年度建设计划、开工项目和竣工2011年08月江西331000套项目信息。其中，年度建设计划要按照廉租住房、公共租赁住房、经济适用2011年09月山东328200套住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房的类别，公开市、县年度建设计2011年10月合肥43580套划，包括开工套数和竣工套数。新开工项目信息要逐个公开，包括：项目名创2011年11月浙江118500套典全称、建设地址、建设方式（集中新建、配建、改建）、建设总套数、开工时程间、年度计划开工套数、年度计划竣工套数，以及建设、设计、施工和监理月点评：住建部年初下发通知，要求各地方政公布度市单位名称。竣工项目信息也要逐个公开，包括：项目名称、建设地址、建设保障房的项目进程。从大部分城市公布的建设进场信息单位、竣工套数和竣工时间。度看，由于保障性住房建设面临着土地与资金短简报这位负责人表示，根据住房城乡建设部此前发出的《关于公开城镇保障缺两大难题，许多城市的建设进度并不乐观。而按照计划，今年全国必须完套保障性住年性安居工程建设信息的通知》要求，年度建设计划信息，应在市、县人民政月建设任务。为了完成任务，各地通过制定商品住府最终确定年度建设计划后20个工作日内公开。通知下发之前已确定的，房必须配建一定比例保障房等措施来解决问题，应在通知下发后20个工作日内公开。开工项目信息和竣工项目信息，应分增加保障房来源。通过集中开工建设保证建设进别在项目开工和竣工验收后20个工作日内按项目逐个公开。通知下发前，度。预计随着今年下半年保障性住房建设的集中本年度已经开工和竣工项目信息，