住宅建设革命CSI住宅 - 2.pptVIP

CSI住宅的可变性 CSI住宅的高耐久性 建造方式变革：从工地到工厂 CSI住宅建设方式变革：“两阶段设计、两阶段验收” 生活品质改善：产品大工业生产，实现智能升级 产业结构调整：促进产业结构升级，形成新的经济增长点 推动建筑业转型升级：向建材加工、建筑构件生产领域拓展； 催生一个涵盖原材料生产、模具制造、信息产业、会展、物流等相关领域的新产业——住宅工业； 创造一些新的部品、部件制造业； 创造一些与住宅工业相关的现代服务业； 可打造出千亿规模的实体产业，将会成为一个新的经济增长点，带动相关产业的发展。 采用CSI住宅建造方式，可有效促进住宅建设节能减排，推广四节一环保技术，改善住宅品质，实现住宅可持续发展！ 资源短缺的现状，决定了我国不可能长期处在高速建设期！ 中国建筑能耗及其占全国总能耗的百分比（2001年-2005年） CSI住宅，延长住宅寿命，实现社会财富积累 工业化产品性能高，工艺先进，耐久性好，使用周期长 CSI住宅，提高住宅综合品质，满足居民时代需求 户型可随科技的发展和居民需求的变化而调整； 整体厨房、卫生间为工业化产品，可智能升级换代 居民可像购买家用电器一样订购内隔墙、厨房、卫生间 CSI住宅，转变生产方式， 实现住宅建设从粗放型向集约型转变 （一）延长住宅寿命，减少能耗消耗，节约社会资源 我国传统住宅100㎡ 消耗能源数据 设备管线与内装修不受主体限制，可自由分隔空间 家庭成员变化 户型分隔 住 宅 公 建 结构体和内装修的分离减少了设备管线以及装修对主体结构的破坏！ CSI住宅将带来 建造方式的变革 生活品质的改善 产业结构的调整 实现象生产汽车一样建造房子 住宅部品多在工厂内制造，然后运作现场装配施工 先行建设住宅的结构骨架、外维护结构以及公用设备 内部空间，安装隔断墙及厨、卫设备，住户这次阶段参与设计 深入设计阶段 个性化装饰布局 第一阶段 第二阶段 第二阶段 管线设备与主体分离，避免装修时对结构的破坏 卫生间、厨房等为家电产品可随时更新维修，智能升级 克服传统质量通病 生产工艺先进，材料性能好，耐久性高 改善隔音环境，提高住宅舒适度 三、CSI住宅与传统住宅的对比 传统住宅 CSI住宅 一旦建成，厨房、卫生间、内隔墙位置固定； 户型不可变 没有为住宅工业部品提供接口，造成住宅部品通用性差，安装不便 解决了住宅工业部品与住宅体系的软硬接口问题 使厨房、卫生间像冰箱彩电一样的家用电器，任意摆放，更新换代，实现工业化大生产 内隔墙任意分割空间，户型可变 主体结构耐久性好，住宅寿命延长 CSI住宅与传统住宅的对比 传统方式 CSI住宅体系 国内住宅使用寿命短，不能满足社会发展的需要，不适应建设两型社会的需要。 结构寿命可达百年以上。 套内空间的设计、设施管网布置、厨卫设备选择等，都具备可改性。 解决因结构与内装体统寿命不同造成的更换与检修的问题。 CSI住宅延长住宅使用寿命 传统方式 CSI住宅体系 传统装修随意破坏结构主体，影响住宅结构寿命。 内装与结构脱离，内装不影响主体结构。同时，工业化生产也增加了施工精度，降低成本，加快施工进度。 CSI住宅可降低维修费用 传统方式 CSI住宅体系 传统施工方式施工现场建造耗能高； 渗、漏、泛、堵、壳、裂等质量通病严重。 住宅部品的工业化生产方式，现场装配，减少生产建造能耗。 提高住宅部品的智能化水平，实现家电化，实现更新换代， 制作精度高，有效克服质量通病。 节能 传统住宅 CSI住宅体系 传统住宅寿命短， 拆除产生大量垃圾，户型不可变，无法随着科技的发展而改变 CSI住宅随着科技的发展而改变户型，住宅寿命长，减少建筑垃圾产生，节约土地。 厨房、卫生间可像冰箱、彩电一样更新换代，适应科技的发展，提高舒适度。 节地 传统方式 CSI住宅体系 现场施工，材料浪费严重。 传统施工方式混凝土浇筑采用木模板，浪费木材。 工业化生产方式，精工制作，节约材料。 无需模板，现场干作业， 节材 传统方式 CSI住宅体系 传统施工方式现场湿作业，浪费大量的水； 混凝土采用淋水养护方式； 现场干作业 部件工厂内生产，降低水的浪费； 节水 传统方式 CSI住宅体系 传统施工方式产生大量建筑垃圾、污水以及噪声污染。 工业化部品方式，在工厂内生产，减少垃圾、污水以及有害气体的排放，降低建筑噪音的干扰，提高了综合质量 减排 CSI住宅有效改善隔音环境 Ⅰ. 采用双层地板　　 Ⅲ.地板敷设隔音膜 Ⅱ. 支脚橡胶垫缓解撞击声 Ⅳ.外墙内保温 来自上层的撞击噪音 来自邻居的噪音 来自室外的噪音 CSI住宅体系有效提高住宅舒适度 提高隔音效果，保证住户的独立性 　　　　　　　　　 提高质量，保证良好的室内环境