天赐佳园施工组织研究设计.docVIP

施 工 组 织 设 计 南京永业建筑安装有限公司 二00七年元月一日 目 录 第一章 工程概况 一、土建 1、建筑 2、结构 二、安装工程 1、给排水 2、电器安装 3、弱电系统工程 三、工程特点 四、工程招标范围 五、现场施工条件 六、工期及质量要求 七、安全文明施工目标 八、材料供应方式 第二章 施工布置 一、施工平面布置 二、组织管理 三、施工机械配置 四、施工进度计划 五、质量等级目标 六、劳动力组织 七、材料采供 八、施工流水段的划分 九、技术方案 1、土方施工方案 2、地下室支护与降排水 3、测量放线 4、钢筋连接 5、砼配合比与材料 6、模板的选用 第三章 施工准备 一、施工生活区准备 二、施工生产区准备 三、生产准备 1、现场用水 2、施工用电 3、施工总体平面布置四、技术准备 第四章 工程测量与施工方案 一、工程特点 二、测量放线的基本要求 三、施工测量前的准备工作 四、控制线交接，建立保护主控点 五、±0.00以下施工放线 六、±0.00以上楼层放线与找平 七、沉降观测 第五章 管理目标控制措施 一、组织管理机构建立 二、项目管理阶段的任务 三、项目部管理目标与任务 1、工期控制 2、质量控制 3、安全文明标化管理目标 4、材料节约目标 四、目标管理的措施 1、内部责任落实 2、强化科学管理方法运用 3、对职工利用职工管理 4、抓质量管理要素，保质量体系网络畅通 5、全员参与控制成本要素 第六章 施工进度计划及保证措施 一、工期安排及控制目标 二、工程进度计划 三、工程进度保证措施 1、组织保证措施 2、技术保证措施 3、施工机械最佳位置 4、劳动力保证措施 5、材料保证措施 第七章 主要施工方法及技术措施 一、基础施工 1、土方开挖 2、基坑排水 3、垫层施工 4、采用现场搅拌 8、土方回填 9、确保工期措施 10、基坑壁出现异常的应急措施 11、基础施工出现异常的应对措施 二、主体结构施工 1、模板工程 2、钢筋工程 3、砼工程 4、砌体工程 三、屋面工程 四、楼地面工程 五、门窗工程 六、装饰工程 1、内装饰 2、外装饰 第八章 安装工程施工方案 一、电器部分 二、给排水部分 三、产品的检验和试验 四、物资的搬运和贮存 五、标识的追溯性 六、善后服务 第九章 防渗漏施工措施 一、地下室外墙防渗漏措施 二、屋面防渗漏措施 三、墙面防渗漏措施 四、厨房、厕所防渗漏措施 五、阳台防渗漏措施 第十章 施工新技术应用计划 第十一章 季节性施工措施 一、雨季施工措施 二、冬季施工措施 三、高温季节施工措施 第十二章 工程质量保证措施 一、质量管理保证措施 二、工程质量技术措施 三、主要分项工程的具体质量保证措施 1、地下室工程 2、地下室模板工程 3、地下室钢筋工程 4、基础工程 5、主体结构 （1）模板工程 （2）钢筋工程 （3）砼工程 （4）砌筑工程 6、楼地面工程 7、屋面防水工程 8、装修工程 四、采用质量预控的科学方法 第十三章 安全保证措施 一、安全管理保证措施 二、安全技术保证措施 三、脚手架安全措施 1、脚手架方案 2、外墙双排脚手架 3、室内脚手架 4、脚手架的检查、使用、拆除 四、安全防护保证措施 第十四章 文明施工、预防安全生产意外及意外情况的处理措施 一、文明施工、预防安全生产意外措施 二、意外事故的处理措施 三、其它意外情况的处理措施 第十五章 确保临时设施、现场文明工地措施 一、安全、标化、文明管理承诺目标 二、建立健全管理制度 1、安全管理制度 2、建立安全组织机构与安全组织制度 3、安全防护措施 4、施工用电 5、消防措施 6、文明施工措施 第十六章 文明施工保证措施 一、文明施工管理体系 二、文明施工管理 第十七章 成本控制措施 一、原材料采供成本措施 二、现场用料成本控制 三、劳动力管理控制 四、机具设备使用成本控制 五、新技术应用降低成本 第十八章 与业主、设计、监理及其他单位协调配合 一、与业主方面 二、与设计院方面配合 三、与监理的协调配合措施 四、与其他单位的协调配合 第十九章 成品保护与交付回访措施 一、抓好产品、半成品保护工作 二、交付回访措施 主要机械配置计划附表1 施工测量器具配置附表2 文明施工管理网络附表4 施工组织机构附图1 第一章 工程概况 一、土建工程 1、建筑 本工程位于南京市六合区园林东路，工程名称为天赐佳园住宅小区5#、8#住宅楼，，总建筑面积4920.65M2，为混合结构，全现浇板，七层。进户门为成品防盗门，内门均由用户自理，外窗为喷塑断热桥铝合金窗，楼地面均为水泥砂浆楼面，内墙均为混合砂浆内粉刷面，外墙为普通水泥砂浆粉面，面层为高级油漆两遍。 2、结构 本工程采用开口预应力砼管桩，