房屋鉴定报告.docVIP

xx市xx区1 工程概况xx市xx区为建筑的xx市xx区特委托对该进行我接委托后，组织工程技术人员在委托单位相关人员的配合下，于月日进场对该房屋结构进行了现场检查。根据现场检查及结果，提出本报告。2 鉴定目的、范围和内容 （1）结构布置与原设计是否一致； （2）建筑物现状； （3）建筑物3 鉴定依据 （2）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99） （3）《建筑结构荷载规范（2006版）》（GB50009-2001） （4）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001） （5）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） （6）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004） （7）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007） （8）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008） （9）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001） （10）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001） （11）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000） （12）《中国地震动参数区划图》（GB 18306-2001）第一号修改单 （13）《建筑地震破坏等级划分标准》建设部（90）建抗字第377号文 （14）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） （15）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008） （16）《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004） 4 现场检查及检测 该建筑（图1）位于xx市xx区，修建于年，该建筑层数为层，。图该建筑平面为形采用结构承重方式；；基础类型 图布置图 图布置图未发现因地基基础不均匀沉降引起上部结构变形及裂缝，表明建筑物地基基础基本完好经抽测，该建筑圈梁和构造柱混凝土强度等级为C20，砖的强度等级为MU，砂浆的强度等级为M。 恒载标准值：楼面N/m2，屋面5.5 kN/m2； （2）活荷载标准值：N/m2，上人屋面2.0 kN/m2。N/m2。：抗震设防烈度7度，地震加速度0.1g。 （5）计算软件：采用中国建筑科学研究院PKPM2008① 砌体结构构件：评定为Au级。 ② 混凝土结构构件：评定为Au级。 （2）结构整体性项目 ① 结构布置 房屋结构布置基本合理，形成了较为完整的系统，结构造型及传力途径设计基本正确。本检查项目评定为Au级。 ② 支撑系统（或其它抗侧力系统）的构造 构件截面尺寸、连接构造基本符合要求，基本无明显残损，能较为有效地传递各种侧向作用。本检查项目评定为Au级。 ③ 圈梁构造 根据砌体设计规范的要求，多层砌体民用房屋应在所有纵横墙上设置圈梁，纵横墙交接处，梯间四角，均应设构造柱。 本检查项目评定为Au级。 ④ 结构间的联系 锚固、连接方式基本正确，无明显松动变形或其他残损，本检查项目评定为Au级。 ⑤ 本项目结构安全性等级 根据以上结果，结构整体性项目的结构安全性等级，评定为Au级。 （3）结构侧向位移项目 本工程上部承重结构的顶点位移和底层层间位移均小于结构不适于继续承载的侧向位移限值，结构侧向位移项目的结构安全性等级评定为Au级。 （4）本子单元评定结果 综合以上各项目的评级结果，上部承重结构子单元的安全性等级评定Au级。 6.3 鉴定单元安全性评级 （1）地基基础子单元：评定为Au级； （2）上部承重结构子单元：评定为Au级； （3）综合考虑以上结果，本房屋的结构安全性等级评定为Asu级。 7 鉴定结论 根据现场检查检测情况：该建筑基础基本完好；梁、柱及节点基本完好，楼梯间基本完好，未发现可见裂缝；圈梁基本完好；承重墙体与楼板基本完好。建设部（90）建抗字第377号文，该 - 1 -