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峨眉山市XXXXXXX工程建设项目BT ? 招 ? 商 文 件 ? 招 商 人（章） XXXXXXXXX ? 法定代表人（盖章） ? 编制时间 年 月 日 目 录 建设项目BT招商公告....................................3～5 投资人须知前附表..........................................6 招商须知...............................................7～21 招商协议..............................................22～28 通用合同条款..............................................29 专用合同条款..........................................30～45 工程质量保修书........................................46～47 施工图、技术标准、规范及要求..............................48 招商申请文件..........................................49～73 峨眉山市XXXXXXXXXXXX 建设项目BT招商公告 为了推进峨眉山市XX建设，峨眉山市XXXXXXXXXX工程建设项目经峨发改投【20XX】XX号文批准建设。项目建设资金来源为投资人自筹。经峨眉山市市委、峨眉山市人民政府议定，由峨眉山市XXXXXXXX对该项目进行公开招商。欢迎符合条件的投资人报名申请参加本项目投资，现就有关情况及投资报名公告如下： 一、招商人 峨眉山市XXXXX 二、项目名称 XXXXXXX工程建设项目 三、项目地点及概况 项目位于峨眉山市XXXX，交通便利，地质稳定，符合项目建设需要。 四、项目内容及工期 1、项目建设内容：XXXX，具体建设内容详见施工图。 2、项目建设工期：工期为XX年。 五、项目投资和回报 1、年投资回报率：不高于 %(建议按银行同期贷款利息加管理费用确定)。 2、投资回报额：以峨眉山市财政投资评审中心审定的结算价（扣除招商人代付金额）下浮 %（应根据不同类型工程确定，应不低于5%）作为基数计算投资回报额。 3、回购期限：回购期限为 年（根据不同工程及还款能力来考虑，应不低于3年），分 次回购，即第一年 %、第二年 %、第三年 %，.........。 六、质量标准 符合国家现行建设工程验收合格标准。 七、对投资人资质要求 1、具有独立法人资格的企业。 2、投资人同时承揽BT工程施工时，须具备建设行政主管部门核发的 及以上资质 3、企业注册资金不低于 万元。 4、报名时须交纳XXXX万元的实力证明金（其中 万元为投标保证金）到招商人指定账户，中选后转为投资资金，专项用于工程建设。投资资金设专户存贮，整个工程竣工验收前，该账户资金不得少于 万元。 八、投资人报名 投资人于2010年 X 月 X 日至2010年 X 月 X 日，上午9:00-11:30（北京时间），下午2:00-5:30（北京时间）到招商人处报名购买招商文件。 报名和购买招商文件时需持单位介绍信、企业营业执照副本原件及复印件（加盖单位公章）、实力证明金银行凭证、法定代表人授权书、被授权人身份证原件及复印件。 九、投资、评审 1、递交投资申请文件时间2010年 X 月 X 日上午9:00-9:30（北京时间），逾期递交或不符合规定的投资申请文件恕不接受。 2、评审时间及地点：2010年 X 月 X日上午9:30（北京时间），届时请投资人派代表出席评审会议；评审地点是峨眉山市XXXXXX（峨眉山市XX路X段XXX号） 3、评审由招商人主持，峨眉山市XXX成立评审委员会，相关监督机关派员参加；评审委员会对投资人的投资申请文件当场开封，经谈判后二次报价（不高于第一次报价），年回报率报价最低的投资人作为中选投资候选人。 4、当投资人最低报价出现两个或者两个以上投资报价相同时，由报价相同的投资人进行第二次竞标报价。第二次竞标报价不得高于第一次报价，以此类推，直至评出第一中选投资候选人。 5、当只有一个投资人时，经评审，投资人递交的投资申请文件能满足招商文件中规定的各项条件要求，且投资报价不高于招商人要求，直接进行谈判并报峨眉山市政府批准后确定。 十、项目招商说明 1、项目所需的全部资金由中选投资人承担。 2、招商人不统一组织安排现场踏