环境影响评价报告公示：湖南顺天洋沙湖置业管理中心建设湘阴县洋沙湖街道办事处原湘环评报告.docVIP

一、建设项目基本情况： 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) （%） 总投资 （万元） 其中:环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 （万元） 预期投产日期 工程内容及规模: 1、项目洋沙湖国际旅游度假区建设项目位于湖南省湘阴县，袁家铺镇、静河乡和文星镇三镇（乡）交界处，湘阴县城南部，湘江之滨、洞庭湖畔，东经 112 °30 ′-113 °02′，北纬 28 °30 ′-29 °03 ′，现隶属湖南省岳阳市, 处长沙、岳阳、益阳三市五县中心。洋沙湖国际旅游度假区项目规划总用地面积约940公顷，其中陆地面积约553公顷，水面面积约387公顷。洋沙湖国际旅游度假区定位以国家级度假区为标准，打造成为一座以保护生态环境为基业，休闲度假产业为主体，发展文化旅游事业为核心，涵盖大型水主题公园、国家级湿地公园、合院式滨湖度假小镇、奥地利风情小镇、国际滨湖度假酒店、运动俱乐部、高端企业会所、风情度假屋、度假公寓等项目，融生态观光、文化旅游、休闲度假、商务会议、运动养生、购物娱乐、生态人居等功能于一体的大型综合度假休闲区。根据《洋沙湖国际旅游度假区修改性详细规划（2014.5）》，该项目共规划为5个功能片区。洋沙湖东部片区（包括渔窑小镇、滨湖度假酒店、生态公园、悦榕湾、温莎半岛、枫丹白露等11个具体建设项目）、洋沙湖西部静河片区（包括欧洲小镇、教育组团等4个具体建设项目）、洋沙湖北部片区（欢乐水世界、游艇俱乐部、湖畔度假区、天鹅半岛等7个具体建设项目）、洋沙湖南部片区（包括湿地公园）、洋沙湖中心岛屿（白鹭岛）。 洋沙湖国际旅游度假区洋沙湖国际旅游度假区洋沙湖东部片区m2。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月）中的有关规定，委托我（）承担本项目的环境影响评价工作。我在接受委托后，对建设地进行了现场踏勘、调查，收集了有关该项目的资料，结合建设项目的具体内容，根据国家环保法规、标准和环境影响评价技术导则编制了本项目环境影响报告表。2、工程内容及规模 总用地面积m2，建筑总占地面积3073.89m2，总建筑面积16766.34m2，其中建筑面积m2，建筑面积m2，主要建设内容包括栋并在项目区域配套建设给排水、道路、绿化、消防、供配电等设施。 该项目建设内容及综合经济技术指标见下表1-1-2。 表1-1 项目建设内容及综合经济技术指标一览表 序号 名称 单位 数量 1 总用地面积 ㎡ 12199.08 2 建筑占地面积 ㎡ 3 总建筑面积 ㎡ 4 计容建筑面积 ㎡ 其中 办公楼 ㎡ 宿舍 ㎡ 5 地下室建筑面积 ㎡ 主要包括食堂和停车位 6 建筑密度 % 25.2 7 容 积 率 8 绿 地 率 % 9 停车位 个 其中 地上停车位 个 2 地下停车位 个 该项目主要设备见下表1-2 表1-2 主要设备一览表 序号 设备名称 规格型号 功率 数量 备注 1 消火栓给水加压泵 XBD10/40-SLH 75kw 台 Q=40L/s H=m 2 变频给水泵 WPGL-32 0.75kw 2台 Q=L/s H=32m 3 箱式变压器 / KVA 1台 / 400kw 1台 本项目工程建筑原辅材料一览表。 表1- 工程建筑原辅材料一览表 配套 数量 来源 备注 外购 商品混凝土 钢筋 379t 外购 / 环保砖 24万块 外购 / 模板 2.5万m2 外购 / 3、项目总平面布置 本项目用地位于，（详见附图） 4、公用工程 给排水 给水系统：根据本建筑的高度、布局从节能考虑，本项目的生活用水、消防用水及其它用水均由市政供水管网供给，其水量、水质均可满足本项目的要求用水量：根据《湖南省地方标准-用水定额（DB43/T388-20）》，生活用水按平均L/人·d（），绿化用水按2L/m2·d，末预见用水量为总用水量的15％。 表1- 用水量估算表 序号 用水部门 单位用量 人数或面积 用水量（m3/d） 1 住宅楼 L/人·d 人 绿化 2L/m2·d m2 8.6 3 末预见 (1+2)15％ 合计排水：采用雨污分流制的设计原则雨水采用重力流直接排入污水主要为生活污水，通过（2）供电系统 本项目天然气由城市低压天然气管网供应，主要供给用气。天燃气是现代化城市的通用能源，它高效、清洁。燃气管径为DN160-DN80。 （）停车位 项目