建筑装饰工程施工造价管理的思考 李胜贞.docVIP

精品论文 参考文献 建筑装饰工程施工造价管理的思考 李胜贞 李胜贞武汉首园建筑装饰设计工程有限公司 430000 　　摘要：建筑装饰工程的造价管理是当今工程建设领域面临的一大难题，加强对建筑装饰工程造价的研究，及时发现问题并提出合理的切实可行的措施，在装修工程质量得到保证的前提下，提升装饰工程造价管理的有效性，更好的为工程投资方节省投资。本文对建筑装饰工程施工造价管理进行了探讨。 　　关键词：建筑；装饰工程；施工；造价管理；措施 　　在建筑装修装饰工程中进行造价控制，必须要有科学严谨的态度，采取合理的计算方法和管理方式。要重视每一个环节对造价的影响，尽量降低每个环节造价的费用误差，这样才能使总的造价相对合理。在造价控制中，要积极采取科学合理的措施，采取动态管理，注重造价控制的效果。 　　建筑装饰装修工程中造价的控制对于装饰装修具有重要的作用，必须要给予重视。 　　一、建筑装饰装修工程造价控制影响因素1、材料费这项费用是建筑装饰装修工程造价控制中不可忽视的。不管工程规模是大还是小，这项费用都是不可少的，也是造价管理控制的重点。在进行这项费用的造价控制时，要根据业主对装修装饰工程质量的具体要求，选择质量合格、性价比最优的材料。 　　2、人工费这项费用也是建筑装饰装修工程造价控制中比较重要的内容。由于很多建筑装饰装修企业没有固定的施工队伍，都是在承包到工程后，临时组建施工团队。这就对人员的管理造成困难，也对人工费的造价控制管理造成困难。在对这项费用进行造价控制时，要了解市场上人工费的标准，尽量组建相对固定的装修施工队伍。 　　3、管理费这项费用也是建筑装饰装修工程造价控制要考虑的内容。这里的管理费用主要涉及到装饰装饰公司日常管理的费用，如设计费用、通讯费用、交通费用等。对于管理费用的造价控制应本着避免浪费、合理节约的原则，对各项费用的支出进行合理的控制。 　　4、搬运费这项费用主要是在建筑装修装饰工程前期材料、工具的搬运以及后期现场垃圾的清理环节涉及到的。这项费用的造价管理就需要造价管理人员认真计算，做到用最少的费用完成。也可以把这项费用与人工费用进行综合考虑，利用施工人员进行搬运工作。 　　5、税金这里的税金主要是装饰装修公司要给业主开具工程费用发票产生的。 　　为了减少公司的税金支出，加强这个环节的造价控制，在进行材料采购等环节，要让材料商开具增值税发票等。 　　6、其他费用在装饰装饰工程中，会因为一些突发的事情出现一些其他费用。对于这样的费用，就要尽量避免出现。要加强现场的安全管理和质量管理，避免出现安全事故以及违约情况。在装饰装修工程中，要严格装饰装修设计施工，避免出现不必要的费用支出。 　　二、建筑装饰工程施工造价管理的措施1、加强设计和管理首先，装饰工程在施工之前应精心设计图纸，并且施工过程要严格按照图纸执行，为施工队伍设立严格的施工标准，从而约束施工队伍的行为。 　　设计工程图纸时，应具有深度和精度，以确保工程施工完毕后能够达到预期效果。其次，加强对装饰工程的管理，积累丰富的管理经验，对工程的各个方面都加强管理，保证工程实施过程中有一定约束力，这样可使工程造价得到有效控制。 　　2、注重招标和投标的环节装饰工程的施工需要与许多企业进行合作，对于合作伙伴可采取招标和投标的方式进行，采用工程量清单计价，可使工程造价得到有效控制。 　　第一，招投标过程中，杜绝无资质的企业参与；第二，采用工程量清单计价方式，能够使企业获得施工最低的价格成本，从而更有利于更好的对工程造价进行控制；三是与合作伙伴签订合同，合同使双方合作具有法律效应，能够有效避免在合作期间发生不必要的麻烦。 　　3、.注重材料价格装饰工程使用材料的数量巨大，所以工程需要对材料价格控制方面进行严格的把关。装饰工程应完善造价管理部门的工作，建立材料价格信息系统，有利于装饰工程及时掌握材料的报价情况，充分发挥其部门对工程造价的控制作用，提高工程施工项目的利润。 　　4、加强施工队伍建设首先，提高施工人员的整体素质。对施工人员进行培训，包括岗前培训和上岗后的定期或不定期培训，不断提高施工人员的工作素质，以更好的保证施工的质量。其次，加强施工队伍建设。装饰工程施工队伍的成员要保持长期合作，严禁拼凑临时人员。施工队伍加入新成员时，一定要在接受培训后，方可正式工作。最后，装饰工程的各个环节应有专业的人员负责，例如图纸设计方面应选择技能水平较强的专业人员负责，以提高工程的精度和深度。 　　5、加强施工管理，避免定额混乱建设单位管理人员要提高自身综合素质，加强对整个施工过程的全面了解。在定额管理方面，管理人员更要做到心中有数，加强定额的管理强度。同时也要严格要求定额的质量，加大质检力度。有一些新材料在额定中还没有明确的规定，所以管理者要采取适当的方法对其进行补充，制定出切实可行的