房屋建筑卷材防水渗漏问题及对策研究.docVIP

精品论文 参考文献 房屋建筑卷材防水渗漏问题及对策研究 陈书元 中铁二局股份有限公司 四川成都 610000 摘要：随着经济社会的发展，我国建筑工程的数量和规模不断增加，这对建筑发展提出了 新的要求和挑战。在建筑工程建设中，防水是房屋建筑最基本最原始的功能，它不仅关系着建筑基本功能的实现，而且对建筑的安全性、适用性和耐久性具有重要影响。本文概述了房屋建筑卷材防水的特点，分析了房屋建筑卷材防水渗漏的一些问题，并针对这些实际问题提出了相应的对策。 关键词：房屋建筑；卷材防水；渗漏问题；对策 引言： 我国向城镇化迈进的同时，房屋建筑开始了快速的发展，建筑的类型，规模与功能更加复杂化。随着《建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术（第一批）的公告》（建设部第659号）的发布，以及相关法律、文件的贯彻实施，对建筑防水的质量提出了更高的要求。防水是房屋建筑最基本最原始的功能，它在整个房屋的质量投诉案例中漏水事故占到75%左右，极大地损害了房产开发商及施工单位的品牌与名誉，并且维护返修成本是原来防水工程造价的3—10倍。我国每年新建建筑和既有建筑的改造面积巨大，因此提高防水的施工质量意义重大。 一、房屋建筑卷材防水概述 1、卷材防水的主要对象及卷材的主要类型 我国建筑工程防水的主要对象是混凝土，有害毛细孔隙（孔径大于25mm的孔及互相连通的孔隙）、裂缝、伸缩缝等是其自身固有的缺陷。我国常用的防水卷材类型主要有丁基橡胶、EPDM等橡胶类卷材，SBS、APP改性沥青类防水卷材，复合织物的高分子片材等。 2、卷材防水作用的主要表现形式 一是防止水浸入建筑物内部，保持内部环境干燥舒适，避免室内物品受水浸损坏，如屋面的部位、室内的部位、外墙板缝处部位、地下室的地面和墙面等防水工程。二是保护混凝土承重结构避免因受水浸而造成损毁，如独立基础、筏板基础、地下室剪力墙等工程。三是防止有害液体渗漏到环境中，如污水处理池、化粪池等。 3、卷材与基面的粘结方式和粘结机理 防水卷材与混凝土基面一般是通过热熔和涂胶进行粘结的，对预铺/湿铺卷材还可以通过水泥浆料来粘结。热熔粘结的机理是通过熔解卷材表面材料，使其产生流动性与基面充分湿润接触，通过扩散、吸附而产生物理粘结；涂胶可冷涂、热涂，它与热熔粘结机理相同；用水泥浆料粘结时，自粘卷材与混凝土充分润湿，水泥浆良好的流动性克服了基层微观凹凸不平的缺陷，通过挤压使卷材和水泥浆之间形成完全润湿，在水泥固化的过程中，卷材通过吸附、扩散与水泥粘结层之间形成了微观上的满粘，宏观上表现出较为牢固的粘结作用。这几种粘结方式的机理都是通过物理吸附与卯榫的方式与基层粘结，使之成为一个连续的、整体的防水层，达到建筑物整体防水的效果。 二、房屋建筑卷材防水渗漏的原因分析 1、防水对象——混凝土缺陷分析 由于设计和施工不当等先天因素，后期养护管理不善造成水分散失过快引起干缩、超载应力产生裂缝，以及混凝土本身老化等现象造成的缺陷，导致混凝土含水率大、表面潮湿、不平整、不干净，特别是地下结构的混凝土，以及赶工期的混凝土，这些特点对中国的混凝土进行防水施工保护造成了非常大的难题。 2、常用卷材缺陷分析 丁基橡胶、EPDM等橡胶类卷材性能较为优异，是通过涂胶与基面粘结，但胶黏剂易受混凝土的腐蚀使用寿命缩短，使粘结失效，产生窜水；SBS、APP改性沥青类防水卷材采用热熔施工与基层粘结，由于火焰温度不均匀，难以保证卷材与基面的粘结效果，而且热熔施工易受环境影响，基面潮湿或粉尘过多，会使粘结失效，产生窜水现象；复合织物的高分子片材采用水泥砂浆粘结，在粘结的过程中水泥砂浆难以浸透片材表面织物，且织物易受水泥砂浆的腐蚀使片材脱离基层，失去防水功效。 3、卷材防水面临的难题分析 中国建筑防水，绝大部分都是对混凝土的防水，混凝土自身孔隙多，施工缝、变形缝等的处理不合理和结构细小裂缝难以完全避免；防水层粘结不牢固、不可靠，短时间使用不漏水，使用时间较长后窜水，漏水找不出根源，使防水层翻新重做，耗费大量人力、物力、财力，而且此类问题翻修后还会继续重演。因此卷材防水主要存在的难点有：卷材与混凝土之间难以形成满粘结构，一旦卷材有细微缺陷，容易产生窜水隐患，使防水层整体失效。卷材与混凝土形成满粘结构后，容易在基层循环运动的作用下产生应力老化，造成断裂的现象。混凝土的粘结力难以持久，卷材受环境湿热循环、水汽溶胀、基层运动等因素影响，即使满粘也会逐步失效，最终还是会产生窜水渗漏现象。