房屋建筑外墙渗漏的预防与处理措施.docVIP

精品论文 参考文献 房屋建筑外墙渗漏的预防与处理措施 （南京旭光建设监理有限公司，江苏南京211000） 摘要：在社会经济不断发展的过程中，人们生活质量得到了很大的改善，对房屋建筑的要求也越来越高，极大的推动了建筑行业的发展房屋建筑工程的外墙渗漏具有较高的发生机率，导致渗漏的原因多种多样，分析引发外墙渗漏的原因，有利于预防措施的实施针对房屋建筑工程外墙渗漏问题。 关键词：房屋建筑；外墙渗漏；预防；处理措施 前言 建筑工程中，外墙渗漏是常见的质量通病，应当仔细分析其原因，消除隐患，发现渗漏现象，应当及时采取措施，妥善处理，切实保证工程的质量，做好维修工作。施工中需要重视此问题，加强施工管理，采取有效的预防措施，实现最佳的抗渗效果。 1房屋建筑外墙渗漏的主要种类分析 1.1砖混结构外墙裂缝 目前，砖混结构是最为常见的建筑外墙设计的主要结构，但是由于其自身膨胀系数较高，容易受到温度影响而发生伸缩量变化，比如在高温条件下，钢筋混凝土会受到热力作用而发生膨胀，从而导致墙体开裂。 1.2混凝土外墙裂缝 当混凝土外墙因为某些外界因素，导致其发生沉降，从而造成墙体开裂，与此同时，施工过程中，混凝土表面如果存在孔洞、蜂窝或者麻面等因处理不当产生的不良现象，都会导致墙体开裂问题的发生。 1.3砌体外墙缝隙 如果砌体外墙在施工过程中，存在脚手架眼或者穿墙管线与预留口等造成的缝隙，而这些缝隙并没有充填严密，容易造成墙体渗水现象，进而导致墙体开裂。 1.4外墙装饰面施工质量不良 在外墙装饰面施工过程中，由于墙面的空洞以及缝隙在施工完毕后，并没有及时合理的进行塞堵，致使室内外压力差异导致的空气对流消弱墙体的保温性能。与此同时，在进行饰面粘贴的过程中，如果粘贴不严密也会发生空鼓现象，从而在空鼓处形成储水囊，发生墙体渗漏现象。 1.5基层过湿或过干 在建筑饰面的抹灰过程中，通常在干燥的区域要进行合理浇水，其原因旨在使其处于适宜的干湿度下，保证饰面抹灰良好的效果，相反，如果在进行饰面抹灰过程中，浇水操作并不均匀，亦会发生部分基层浮水现象，此刻进行抹灰会导致墙体开裂，同时在干湿度差异较大的区域，也会因为收缩量不同而导致墙体开裂。 2房屋渗漏的主要原因 2.1设计上的不规范 首先，我们在对外墙施工进行设计时，如果对其细节没有考虑到位，容易忽略了很多关于窗台坡度或者门窗墙体接缝位置等多处容易出现问题的细节，从而造成房屋渗漏现象的发生，并且在实际施工过程中，设计技术人员对施工人员没有进行技术交底，施工人员并无法完整的依照设计进行施工，而且很多技术人员过于追求外墙立体美观效果，忽略实际情况，导致外墙并没有完好的密封，出现房屋渗漏现象。 2.2选材不当 建筑施工过程中，材料的合理选择往往决定着建筑整体的稳定性以及安全性，在选材过程中，对于材料的吸水性、膨胀系数、导热性等等诸多性质，必须满足设计使用相关标准，如果勾缝材料不合格、防水密封材料不合格、铝合金门窗材料不合格等、保温外部材料不合格等等，都会造成房屋外墙裂缝的产生，形成渗漏。 2.3施工过程不规范 施工技术要结合当前实际情况进行科学合理的选择，并在加强施工管理的基础上，规范实际施工的操作流程，从一定程度上来讲，施工技术的好坏将决定房屋外墙渗漏能否得到有效的预防与治理，但是目前由于施工技术的不断发展与创新，而且房屋外墙施工出现的问题也越来越复杂，能否在使用新工艺的标准下，保障房屋外墙施工的质量，将成为目前施工建筑的重中之重。 2.4二次装修不当引起的渗漏 在二次装修过程中，选用的墙体装饰材料或者充填缝隙材料不合格或者不匹配，都会引起房屋外墙的问题发生，所以在装修之前，必须充分考虑温度差异膨胀系数等综合因素，避免因二次装修不当引起外墙渗漏。 3外墙渗漏的防治措施 3.1选好材料 在建筑施工的前期准备过程中，合理选择材料，对于砖、砌块、砂、水泥以及其他密封材料等都要进行严格挑选，确保其各个材料的性能规格都能满足设计施工要求，选购时要严格查看材料质检合格证明以及注意事项等，并在使用前对其进行抽样试验分析，通过试验分析其是否质量是否过关，否则不予使用，坚决抵制假冒伪劣等施工材料进入施工现场，防止因材料选择不当引起的外墙渗漏。 3.2加强墙面排水 进行排水设计时要充分考虑到排水实际效果，