房屋建筑工程的质量管理中存在的问题及对策.docVIP

精品论文 参考文献 房屋建筑工程的质量管理中存在的问题及对策 舟山市大沙建筑工程有限公司 浙江舟山 316000 摘要：本文是作者近几年工作经验总结的，主要的论述了建筑工程质量管理存在的问题并对出现的问题进行解决。 关键词：施工管理；安全；成本；对策 一、引言 多年以来，伴随着改革开放与经济的发展，建筑行业得到了蓬勃发展，其质量问题是建筑工程中最为核心的部分。只有提高了建筑工程的质量，才可以进一步提高建筑工程的竞争力，更好地实现其经济效益。而质量管理则是提高工程质量最为关键的手段。以此为出发点，本文分析了加强建筑工程质量管理的必要性，研究了建筑工程质量管理存在的问题，提出了加强建筑工程质量管理的对策，以期为建筑工程质量的有效管理提供借鉴，从而促进建筑工程的投资效益的实现。 二、建筑工程施工管理中存在的问题及分析 （一）安全问题主要体现在以下几 方面：第一，高位瘫痪的脱节管理模式。激烈的市场竞争迫 使相当部分建筑施工企业实际丧失了自主权和控制权，被 动地依附项目承建人，仅收取管理费，从而被迫违心听从 和放任于项目承建人，项目承建人又把工程进行层层转包 或分包，从而造成部分建筑施工现场，未能很好贯彻落实 有关建筑施工安全文件，造成政令不通和建筑施工现场失 控的被动局面。第二，建筑施工企业对安全生产及文明施工工作重视 不够。在管理工作中，未能将施工的安全管理工作摆到应 有位置，未能真正认识到建筑施工安全生产责任重大。而且部分企 业领导、项目经理忙于日常事务，对安全生产的相关文件 无暇顾及，只停于口头上讲安全生产，或被动、或应付检查 走过场，从而影响了施工安全工作的落实。第三，建筑施工安全生产体系和建筑施工安全生产责 任制不健全。建筑施工安全生产体系形同虚设，安全生产 机构名存实亡，工作无从开展。第四，安全经费投入不足，安全设施、设备、用品、用具 等配备不到位。目前，由于建设资金不到位，垫资，不正当竞争或者违法分包，转包等因素，使部分施工现场无脚手架及安全网等设施，存在严重的安全隐患。第五，建筑施工现场的安全技术和措施方面存在问题。主要表现为以下方面：施工安全资料造假，不按规范标 准建档；脚手架搭设不够规范；模板工程及基坑支护不够 重视或疏于管理；现场施工用电不规范；施工机具存在防 护不到位或防护不规范现象，且未按规定配置漏电保护器 现象；井字架搭设不规范；塔吊和外用电梯安装拆除和使用不够规范；施工现场文明施工的意识淡薄和水平低，且重视程度不高。 （二）质量问题，主要有如下几 方面的表现： 首先，建筑施工企业的内部管理存在问题。如管理职 责不落实，资源配置不充分。大部分质量管理上的不合格 项和实物质量不合格的出现都与职责不落实密切相关。对 分承包队伍的评价选择和管理不能满足实现质量目标的 需要。其次，政府监管不到位，竣工验收把关不严。有些工程 违反法定建设程序，未办理相应手续就盲目开工建设；有些工程层层转包，企业资质审查不严；有些工程施工图纸 未经审查即开始施工，边施工边设计，盲目追求施工进度，留下很多质量隐患。最后，建材产品的质量问题也直接影响到工程的质量。近年来，部分建材价格持续上涨，受工程成本和预算结 算方式的影响，一些施工企业只能靠自身的努力来消化涨 价成本，因此，不同程度地存在着偷工减料、以次充好等现象。 （三）成本控制问题 成本控制存在于整个项目的各个环节，而各环节或多或少存在一定的问题，具体如下：1、投标环节存在的问题 由于受外部环境的影响和企业内部管理水平的制约，投标环节主要存在于建筑市场竞争日益激烈，投标报价风险加剧。投标费用难以控制。2、项目评估环节存在的问题，评估中存在的问题主要有：项目评估依据不统一；项目评估思路与方法随意性强；为了提高项目评估效益指标，有 意压低应上交费用。 3、考核奖惩环节存在的问题项目竣工后由于种种原因决算工作较为滞后，不利于调动广大员工的积极性，必然损害企业的长期利益。 四、加强建筑工程施工管理的对策 （一）重视安全生产 安全生产是施工企业的大事，施工技术员是工人的直 接领导，必须十分重视安全。在施工中做到一事一交底，事事派专人负责，随时随地纠正和处理违章作业，消除不安全 因素，保证工人的人身安全，防止事故发生，具体措施如下：建章立制，完善体系，层层把关，逐级签订安全生产目标 责任书。建立施工安全生产及文明施工不良行为公布制度和档案库。对建设各方单位违规及不良行为，给予记载建档和公 布，并在有关单位资质审查、市场准入、招投标资格审查、项 目经理及其它相关资格人的资格审核等方面，依法进行行 政处罚，确保规范行为的良性循环、良性发展。建立对企业负责人、项目经理、安