房建工程监理现状分析与探讨.docVIP

精品论文 参考文献 房建工程监理现状分析与探讨 新疆昆仑工程监理有限责任公司 新疆 830063 　　【摘 要】房建工程是我国建筑工程重要的组成部分，房建工程建设的质量与人们的生活息息相关。我国经济不断的发展，国民素质不断的提升，人们的生活水平也得到了很大的改善，人们对于房建工程的质量也提出了更多的要求。监理对于工程建设有着不可忽视的影响力，监理能够对工程建设施工进行监督和管理，对于工程建设的质量有着积极的促进作用。但是我国监理行业也存在着很多的问题，导致其具有的特性不能全面的发挥出来，对于工程建设的质量造成了不良的影响。 　　【关键词】房屋建筑；监理；现状 　　 　　 　　一、前言 　　建筑工程建设时间长，工程量大，同样监理工作也有着众多的环节，一旦某个环节出现问题，不仅会影响工程建设的质量，同时还有可能引发安全事故。在报纸和电视报道中经常可以看到有关建筑工程事故的报道，很多事故的发生追求其根本都是监理工作不到位所导致的。监理工作不到位导致建筑事故发生，也直接的表明我国监理行业存在一定的问题，这对于我国建筑行业的发展是十分不利的。本文就是对房建工程监理现状进行分析，并且提出合理化的建议，希望能够对相关从业人员有所帮助，促进我国监理行业不断发展。 　　二、房建工程监理现状分析 　　1、对于房建工程监理没有充分的认识 　　目前，我国很多房建工程施工企业对于安全施工没有一定的认知，施工企业只是重视工程建设能够获得的经济效益，对于工程建设其它方面并没有给予太多的关注，不能良好的协调生产、施工、安全三者之间的关系，对于工程建设的安全管理也只是停留在理论上，没有将安全施工完全的融入到工程建设中去。对于房建工程的监理存在着很多的不足之处，而且我国对于监理发布的相关法律法规中，对于各个单位和工程建设相关主体的责任没有明确的落实，这也就导致我国房建工程施工建设中，相互推卸责任的现象屡见不鲜。很多房建工程监理工作不能落实到位，施工单位的领导人员甚至认为监理人员只不过是多了一个管事的人，没有太多的实际作用，所以对监理工作采取忽略态度。在施工过程中常有事故发生，而且不能在第一时间对员工进行救治。 　　2、监理费的收取存在问题 　　我国目前监理企业对于监理费用的定额与我国国家规范的标准有很大的差距，因为监理市场竞争是十分激烈的，所以，很多监理企业依靠减少收取费用而提升企业自身的市场竞争力。举一个较为简单的例子，两个监理企业在对一个监理项目进行竞争时，某一监理企业会主动的减少监理的收取费用，以低价格的优势最终获得承包权。而且一些业主认为监理费用的支出，必定会对自身的经济效益造成影响，所以就不断的对监理费用进行缩减，这样监理工作的地位很低，对于监理工作的落实有着十分不利的影响。 而且我国物价部门和建筑管理部门对于监理费用的收取，还没有建立和健全有效的监督管理机制，对于监理行业故意压价的恶意竞争没有进行调节。 　　3、监理人员的综合素质不高 　　我国很多房建工程施工企业，只是重视降低工程建设的成本，为企业获得更多的经济效益，但是对于施工安全管理人员的培训工作并没有给予太多的关注，存在着较多的缺陷。在房建工程施工过程中，监理人员必须要按照相关的制度规定进行监理工作的落实。工程建设监督管理工作对于任职人员有着特殊的需求，所以对于监理工作的开展必须要根据房建工程的实际特点，创建有效的、科学的、全面的监管体系。工程建设监督管理人员必须要深入到工程建设实际中去，成为工程项目建设的参与者，将监理工作具有的特点全面的发挥出来，对工程建设的全过程进行有效的监督，一旦发现房建工程施工中存在任何问题，必须要及时的找寻有效的改善措施，对出现的不良问题进行调整，避免对工程建设的经济效益和社会效益造成不良影响。 　　三、应对房建工程监理问题的对策 　　1、整顿监理市场 　　在整个建筑市场上，要严格执行有关审批审核制度，对建筑市场进行规范化处理，加大宏观调控得力度，目前，建筑市场处于明显的买方市场，设计单位、承包商以及监理单位在和工程发包方的资本博弈当中，处于明显的被动和弱势地位。在收取监理价格的谈判之中，建设单位处于了绝对的主导和优势地位，这也是导致收取监理费用严重偏低的重要原因之一。在对监理市场进行规范的同时，对目前的监理行业要加大整顿力度，把资质未达到要求或者挂靠资质，甚至谎报业绩，严重管理缺失的小监理企业清理出监理市场，做到监理市场的规范化。 　　2、建立监理行业的诚信机制 　　诚信机制的建立能够为监理行业营造一个公平公正的发展环境，是确保监理作用有效发挥的重要因素。首先，实行监理行业的诚信备案机制，以相关法律监管企业行为，对企业信誉进行详细备案，净化监理市场，营造健康的行业竞争环境。其次，加强监理人员个人诚信的管理备案，督促企业加强内部员工的管理，避免个人原因造成