房建施工中防渗漏施工技术探讨`.docVIP

精品论文 参考文献 房建施工中防渗漏施工技术探讨` 商丘市睢阳区建筑工程有限公司 摘要：随着近年来我国经济迅速发展，人们生活水平的提高，对房建工程质量提出更高的要求，其中，渗漏作为房建工程质量和安全的重要影响因素。因此，做好防渗漏工作很重要。 关键词：房建施工；渗漏成因；施工技术 一、房建施工中的渗漏问题及其成因 在房建施工中，渗漏问题主要发生在门窗、厨卫、外墙以及屋面等部位，其中，最常见的厨卫渗漏问题，其成因主要包括以下几点： 1.整体性的共同原因。在房建施工当中，不论渗漏问题发生在哪个部位，其共同的原因主要包括三点：一是防水设计问题，二是防水材料问题，三是施工技术问题。首先，防水设计问题。设计是施工的重要依据，直接影响到施工的结果，许多房建施工渗漏问题是由于设计不当引起的，比如设计使用的材料性能不符合当地实际气候环境、保温层未设计排气口导致保温层内部水分堆积影响防水层的性能等。其次，防水材料问题。防水材料决定着防渗漏施工技术的效果，如果防水材料本身质量存在问题，即使施工流程准确无误，也会引发渗漏问题，防水材料质量问题不止是指以次充好，还包括材料的厚度、类型以及适用范围不符合房建施工的实际情况，材料的防渗性能无法得到有效发挥或者不能满足防渗要求，都会导致渗漏问题。第三，施工技术问题。此处的施工质量问题单指防水材料的施工过程，不包括房建混凝土结构的施工，存在的问题主要是施工流程未严格按照相应的工艺进行，施工环节存在不足，比如找平层处理不到位、防水卷材的搭接和卷边处理不当等，都会降低防水材料的施工质量，给渗漏问题埋下隐患。 2.各部位自有的原因。在不同的渗漏部位，根据其防渗漏施工的要求与内容，渗漏问题还有其单独的发生原因。其中，在屋面部分，屋面砼结构浇筑密实度较差，存在蜂窝、孔洞等问题，模板拆除过早或者养护不到位等，会使屋面出现裂缝，引起渗漏问题；在外墙部分，混凝土材料不符合要求，引起外墙混凝土裂缝、墙体变形等问题，外墙的钢筋或砌砖等施工工序错误或质量控制不到位，降低外墙施工质量，也会造成渗漏；在厨卫部分，混凝土材料不达标、管道敷设不合理以及孔洞封堵不严密等；在门窗部分，门窗洞口施工不够严密、封堵材料不合适以及缝隙处理不到位等因素，也会引发渗漏问题。 二、房建施工中防渗漏施工技术的应用 1.厨卫施工中防渗漏施工技术的应用 厨卫部分给排水管道比较多，也是最常发生渗漏的部分，施工阶段要针对厨卫进行防渗漏处理。管道连接要合理，连接缝隙也会造成使用阶段的渗漏问题。墙体等建筑结构的预留洞口要与管道规格保持一致，并在预留孔处使用密封材料进行加固，这样管道得到了加固，使用时，就不会出现位置移动，多一层保护渗漏问题发生的几率也因此降低。管道布设的预留位置要准确，体现在结构设计方案中，如果预留位置不准确，再次钻孔会破坏结构完整性，使用时渗漏几率也更大。厨卫的地面防水也是十分重要的，地面防水层一旦损坏，使用时便会影响建筑物的使用性能，地面洒水后，会逐渐渗入到结构内部，地面所铺设的材料要保持紧密性，不可以出现缝隙，这样对地面结构也能多一层防护。防渗技术要与材料配合使用，探讨厨卫部分使用期间可能会遇到的漏水问题，这样所进行的防护处理才能够与实际情况保持一致，避免发生使用期间因防水强化程度不足而引发漏水问题。在整体厨卫施工结束后，需要进行试水，观察地面以及各管道是否会出现渗水问题，并采取有针对性的防渗漏处理，后期强化也是十分重要的，能够解决很多施工阶段的不合理问题。厨卫部分的墙面在使用中是最容易受到潮湿气体影响的，长时间在潮湿环境下也很容易出现墙面材料剥落，在施工期间，应当针对这种现象向混凝土材料中添加外加剂，将其中的水分含量控制在合理范围内，快速凝固后能够对墙面粘贴的材料起到固定作用，这样在使用期间就不容易出现瓷砖等防水材料剥落的现象。 2.外墙施工中防渗漏施工技术的应用 外墙施工所用的材料中，加气砌块是最常使用的。与普通的砌块结构相比，体积增大很多，这样能够节省施工所用时间，但同时质量也有明显的减轻，这样的材料投入使用后，对结构质量起到促进作用。 外墙部分施工要针对承载能力进行设计，保障各结构之间紧密地连接，且墙体不出现裂缝，便能够实现防渗漏的目的。计算合理的承载能力并投入到使用中，有助于墙体安全使用，避免裂缝出现。外墙的承载能力达标后，裂缝得到了有效防治，避免渗漏问题发生。砌块结构建设完成后，对墙体表面进行清洁处理，使用沥青与混凝土的混合材料对表面进行封层涂刷处理，有了涂层的防护后，降雨季节房屋建筑结构的内部也不会受到潮湿气体的影响。外墙结构施工任务结束后，要对墙体表面质量