西安铁路职业技的术学院建设西部职业技术培训基地项目可行性研究报告.docVIP

西安铁路职业技术学院建设 西部职业技术培训基地项目 可行性研究报告 编制日期：二00七年七月 目 录 第一章 总论 6 1.1 概论 6 1.2 项目法人及法人代表概况 7 1.3 项目提出的理由和建设意义 10 1.4 可行性研究报告研究范围 14 1.5 可行性研究报告编制依据 15 1.6 项目基本情况 15 第二章 市场分析与预测 18 2.1 国际卷烟市场发展趋势 18 2.2 国内卷烟市场分析 21 2.3 消费群体定位及价格预测 26 2.4 市场竞争力分析 27 第三章 建设规模与产品方案 29 3.1 建设规模与主要建设内容 29 3.2 产品方案及执行的主要标准 30 3.3 产品包装 30 第四章 厂址选择及建设条件 33 4.1 选择原则 33 4.2 厂址选择 33 4.3 主要建设条件 34 第五章 生产工艺系统 39 5.1 技术方案 39 5.2 主要生产设备方案 56 5.3 生产纲领及工作制度 57 5.4 计算机控制、管理集成系统 57 5.5 主要建筑工程方案 59 第六章 主要原辅材料、燃料供应 62 6.1 主要原辅材料供应 62 6.2 燃料供应 63 第七章 总图运输与公用辅助工程 64 7.1 总图运输 64 7.2 公用和辅助工程 69 第八章 节能 77 8.1 节能措施 77 8.2 节水 79 第九章 环境保护 81 9.1 区域内生态环境现状 81 9.2 设计采用的环境保护标准 81 9.3 项目建设与运营对环境的影响及对策 82 9.4 环境保护投资估算 90 9.5 环境影响评价 90 第十章 消防、劳动安全及工业卫生 91 10.1 设计遵循的规程和标准 91 10.2 消防 91 10.3 劳动安全及工业卫生 94 10.4 安全与劳动保护措施评述 96 第十一章 项目管理、组织机构及人力资源配置 97 11.1 项目管理 97 11.2 组织机构 99 11.3 人力资源配置 101 第十二章 实施计划和工程招投标 104 12.1 建设工期 104 12.2 进度安排 104 12.3 工程招投标 107 第十三章 投资估算与资金筹措 112 13.1 工程概况 112 13.2 编制依据 112 13.3 投资估算 113 13.4 流动资金估算 113 13.5 资金筹措 113 第十四章 经济效益分析 116 14.1 评价依据及说明 116 14.2 成本费用估算 116 14.3 财务评价 118 14.4 财务评价结论 120 第十五章 结论与建议 122 15.1 结论 122 15.2 建议 122 附表 附图  第一章 总 论 1.1 项目提出的背景 1.2 项目概况 1.2.1 项目 本项目以西安铁路职业技术学院本部A区、B区共147亩教学用地为基础，综合利用学院龙首、临潼两个校区的资源，同时征用西安外国语大学振华校区约28亩地作为备用。 项目地处西安市自强西路133号，东临西安火车站。通过对本部A区、B区整体规划，分步实施，达到职业培训基地的建设标准，并满足国家教育部关于高等院校教学评估要求。 1.2.2 项目 项目在充分利用学校原有的多媒体教室、学术报告厅、办公用房等教学与生活服务用房的基础上，规划总建筑面积12.8万㎡，主要建设内容包括实训综合楼、学生公寓、学生食堂、图书馆、体育馆、教学综合楼、综合公寓楼及配套设施。各类用房建筑面积见表1.1。 表1.1 各类用房建筑面积统计表 序号 项目名称 建筑面积 （平方米） 层数、结构型式 备注 1 实训综合楼 27644 12层框剪结构 2 学生公寓 17712 12层框剪结构 3 学生食堂 5550 3层框架结构 4 图书馆 10900 5层框架结构 5 体育馆 3192 网架结构 6 教学综合楼 32115 10层框剪结构 7 综合公寓楼 30800 23层框架结构 建筑面积合计 127913平方米 1.2.3 项目 根据项目的整体规划，建设期限为三年，分两期建设。第一期建设工程包括实训综合楼、学生公寓、学生食堂、综合公寓楼等项目，建设期限两年（含前期工作半年）；第二期建设工程包括图书馆、教学综合楼、体育馆等，建设期限两年。 1.2.4资金筹措 本项目建设总投资44133.6万元，拟采用如下的融资方案： （1）资本金：9211.5万元； 其中：学院自筹资金9211.5万元， （2）开发银行借款：34922.1万元； 其中：借款本金31000万元， 建设期利息3922.1万元。 1.2.5主要技术经