太原市专业市场调研报告89页..ppt

* 印刷纸张广告材料市场 太原集中在建设路承方印刷城约1万平米 山西的印刷制版位于前列 很多城市都有印刷用品市场 山西没有该类市场 山西的生产型的中小企业少，包装需求小 业务、设计、制作、材料等产业链各环节分工明确、 纸张和印刷材料，广告设备和广告耗材的批发市场 评级 项目名称 项目描述 行业现状 优劣分析 A 1、需要整合产业链，尤其下游广告商 2、行业存在扁平化趋向，有风险 3、占地面积较大，配套要求高 可形成产学研一体化的产业园区 * 婚纱摄影及婚庆卖场 婚纱集中在开化寺附近，约七八十家。 摄影器材分散。 影楼用品集中在五一东街。 南内环的摄影城没有运营成功，租金高。 整体承受租金3块左右，婚纱类要求繁华地段零售。 太原市场容量应该超不过20000平米。 类似 评级 项目名称 项目描述 行业现状 优劣分析 C 1、太小的品类行业，不是和项目体量 2、相对稳定，租金后期上涨空间不大 3、对于交通要求还是需要车站 眼镜批发市场 * 太原目前的眼镜集中在五一东街，铜锣湾号称批发的实际零售 渠道越来扁平，厂家专卖店形式发展迅速 行业终端足够暴利 终端进商场高档化或者平价卖场分化 规模相对较小不足以形成有影响力的卖场 近视镜、太阳镜、镜框、各种设备仪器 评级 项目名称 项目描述 行业现状 优劣分析 C 1、规模小，不匹配公司拿地规模 2、渠道正变革过程中，风险大 手机通讯 * 集中大南门附近 火车站开过一个，现在倒闭改为美特好 迪信通各店铺也是社区型的网店 山寨机大量倒闭，经销商萎缩，渠道成熟，很多进入写字楼 价格透明，依靠人流产生销售， 搜机城、海印、冠芝霖、乐语、旭业 评级 项目名称 项目描述 行业现状 优劣分析 C 行业被寡头垄断，卖场日益艰难 零售卖场形成传统商圈，很难改变 地产商无法共享通讯增长的利润 华北太阳能批发市场 点评：位于解放北路。最开始定位太阳能批发市场，后经营不好，多次调整定位，先后增加食品、酒类、蔬菜调味等等，截止10月份仍未有起色。免收2年租金，仅收取每间每年七八千元的暖气和物业费。代理公司操作。 婚纱摄影器材 点评：南内环临街，据传投资人是医疗行业大佬喜欢摄影，开业2年多入驻商家未能超过5家，租金和电脑城相比高达10元左右。后改为酒窖等行业使用。 点评：宠物市场较多，普遍摊位简陋，数量不多，租金不高，却各有特色。王村以鲜切花为主，亲贤村鱼市零售，建南批发鱼苗，中澳狗市，儿童公园周末鸟市，太榆路大型花卉等等。 花鸟鱼虫 点评：山西是地上文物最多的省份。后铁匠巷的山西古玩城规模较大，商家实力较好。开化寺古玩城改造后很有规模。南宫着重收藏品。并州路的商家实力小，改造后进入商铺。 山西高新农业技术市场 位于太榆路黄陵北营附近，距离农科院和粮食学校较近。 主要经营：农药、种子、肥料。 服务对象：各地市农资销售售网点，种植大户。 入驻商家：各药厂种子公司的山西办事处 租金水平：不详 厨具酒店用品市场 1、主要集中地，尖草坪，约200户左右，单户面积基本在150平以上。 2、一些大的品牌公司在火车站南北沿建设路分布。 3、尖草坪对面的新兴食品城地下一层有部分灶具经销户。 4、西客站斜对面原来有政中厨具市场，侧重家用和小型饭店。拆迁后不知去向。 5、聚宝彭建材市场二楼曾经定位厨具城，招商进展不顺。后不知如何。 一般包含： 1、玻璃杯、盆、烟台等各种器皿。 2、碗碟勺子等各种瓷器。 3、各种厨房用品工具。 4、灶台灶具等大型设备。 5、工作服一次性洗漱用品酒店耗材。 6、各种门牌铭牌展示架等用品。 7、各种劳保用品。 三 国内其他项目 医药物流园区 广西玉林银丰国际中药港 占地1032亩，总建筑面积131万平方米，分为四个中心：中药材市场交易中心、研发中心、文化博览中心、健康产业中心。 辽宁（本溪）生物医药产业基地效果图 。 北京亦庄生物医药园 国家重点扶持的三个新药创新孵化基地之一。园区占地面积86700平米，总建设规模约180000平米，该项目2009年9月开工建设，2011年8月底正式投入运营。 成都-西部医药中心D区 中药材商城 安徽亳州：8000户 河南禹州：5000户 河北安国：2000户 四川荷花池：2000户 山东舜王：2000户 广西银丰：2000户 广东清平：1000户 其余的：300-800户 （全国17家大型的） 酒店用品批发商城 酒店用品市场针对客户：酒店、饭店、餐饮行业、单位食堂、保洁公司。 单店面积基本200平米以上，多为仓储式经营，日租金多为1-3元 中国五大皮毛市场 大营皮毛市场 大营镇位于河北省东南部,地处两省(河北.山东)三市(邢台,德州,衡水)交界处, 佟二堡皮装大市场 辽阳、本溪、鞍山等市场通往关内的交通要道。佟二堡距沈阳桃仙机场