新材料工业园区建设项目可行性研究报告代资金申请报告 ..doc

新材料工业园区建设项目可行性研究报告代资金申请报告 县老县新材料工业园区 可行性研究报告 第一章 项目概况 一项目背景 一 项目名称及单位 项目名称县老县新材料工业园区 项目地点县老县镇 编制单位陕西省华瑞勘察设计有限责任公司 委托单位县中小企业发展促进局 二 编制依据 1．《中华人民共和国城市规划法》 2．《城市规划编制方法实施细则》 3．《城市用地分类与建设用地标准》 GBJl37--90 4．《县城总体规划》 1999--2020 5《县国民经济和社会发展第十一个五年规划》 6《县国民经济和社会发展第十一个五年工业专项规划》 7．《县国民经济和社会发展第十一个五年国土资源利用专项规划》 8．《城市道路设计规范》CJJ3790991 9《城市排水工程规划规程》GB503182000年 10．《县老县新材料工业园区控制性详细规划》 三 编制原则 1．坚持可持续发展原则在产业发展的同时重视对自然生态环境的保护在资源能源土地环境生态人口容量等方面为工业园区的可持续发展留有充足的余地 2．坚持以人为本协调发展原则强化以人为本的理念营造良好的生产生活环境以工业园区的建设带动城镇建设推进城镇化进程 3．坚持合理布局原则合理安排各项建设用地优化用地结构和布局提高土地开发经营的综合效益在合理用地的前提下重视节约用地 4．坚持突出特色原则充分结合现有地形地貌特点塑造富有特色和吸引力的现代化新材料工业园区以良好的景观环境增强园区的持续竞争力吸引各地企业的投资 5．坚持整体规划原则新材料工业园区是县县域经济的重要组成部分将新材料工业园区作为县老县镇城镇规划的有机组成部分与周边其它片区进行统一考虑研究避免孤立研究带来问题 6．坚持弹性原则规划注重实施的可操作性及未来的可持续性充分考虑园区长远发展的可能对未来招商引资项目的规模与实力大小都能较好适应既不造成投资浪费又能保证整体功能结构的完整性 7．坚持优化完善健全原则建立各项基础配套设施齐全功能完善环境优美用地集中的生产与生活相结合的园区塑造既能创造产业规模经济与效益又富于生活气息的生机蓬勃的新型工业园区 8．坚持多元投资市场运作的原则按照政府引导市场运作分布实施突出重点稳步推进的思路积极稳妥地进行建设 9．坚持统筹兼顾三个效益统一的原则新材料工业园区建设既要突出经济效益增强发展活力又要重视社会效益和生态效益实现可持续发展更好地发挥示范作用和带动县域工业经济发展的功能 二项目区概况 县老县镇新材料工业园区规划总面积518平方公里规划范围自老县镇凤桥村沿河谷辖凤桥马安山太山庙七里沟老县铺子6个行政村一期规划面积160平方公里总投资37亿元建设年限5年其中工业用地面积107平方公里占一期规划面积的67实际建成面积065平方公里总投资152亿元累计完成基础设施投入289亿元投资强度达每亩156万元园区现有企业32个其中规模以上工业企业8个预计2008年工业总产值达到42亿元上缴利税3000万元以水泥建材矿产加工农副产品加工和商贸服务为主的工业园区已初具规模用地呈缓坡状南北两侧为中低山地中为河滩地老县河自东向西横贯其中 气候特征属北亚热带湿润气候区四季分明平均气压9673hPa平均蒸发量14568mm平均相对湿度73％ 平均气温多年平均气温152℃无霜期285天 风向和风速区域内多年主导风向为西南风出现频率为16％静风频率为31％平均风速为14m／S 降雨量平均降水量8691mm 年日照时数平均年日照时数17613h 三项目建设的必要性 一 工业园区的作用 新材料工业园区是工业高度聚集的特定地区它的作用主要体现在以下方面 1．合理布局生产力优化资源配置促进产业集群和企业集群 2．有利于高新技术产业化和新兴产业的发展为先进生产力发展提供载体 3．有利于招商引资为加快工业项目建设提供融资平台 4．有利于集中治理污染尽可能减少工业生产对环境造成的影响 5．有利于推进企业专业化分工和社会化协作提高生产效率 6．有利于全面带动服务业等配套产业的发展充分扩大就业加快城市化进程 二 建设县老县新材料工业园区的必要性 1．新材料工业园区建设是县域经济发展的需要 目前从国家到地方都开始把培育产业集群参与国际竞争作为重要的战略加以实施在安康市的经济发展中以药水游培育一体两翼经济区战略将发挥重要作用而老县新材料工业园区正好可以为发展新材料工业产业集群需要而集聚的大量中小企业提供良好的空间载体和创业环境新材料工业园区建设是构筑承接外引内联企业的平台是促进企业向园区集中形成聚集效应提高工业经济总量加快工业化进程实现区域经济跨越式发展的重要途径充分发挥开发区 园区 先导示范辐射作用实行开发区 园区 与县域联动发展模式围绕重点新材料产业扩大招商引资按照