龙田府邸18#、19#住宅楼基础质量评估报告.doc

龙田府邸18#、19#住宅楼 基 础 质 量 评 估 报 告 山东鲁焱项目管理有限公司 2016年5月13日 工程概况 1、工程名称：龙田府邸二期18#、19#住宅楼 2、工程地点：牡丹路与大学路交汇处 3、工程概况：本工程为龙田府邸18#、19#楼，建筑面积各为：26829.57m2；泥浆护壁后压浆钻孔灌注桩，筏板基础，卫生间现浇板为防水混凝土，抗渗等级不低于P6；垫层混凝土为C15；基础筏板为C40，P8抗渗等级 4、质量目标:督促施工单位实现合同规定的工程达到一次性合格的目标。 5、建设单位：山东恒基舜宇房地产开发有限公司 6、监理单位：山东鲁焱项目管理有限公司 7、设计单位：菏泽市建筑规划设计研究院 8、施工单位：菏泽市圣凯建筑工程有限公司 9、基础形式：筏板基础 二、评估依据 设计文件 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 三、工程质量受控状态 1、在施工准备阶段，审核了施工单位报审的专项施工方案，审查了施工 单位现场项目部质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系。项目部管理人员具有相应的资格，特殊工种作业人员岗位证书经过备案、审核。各类施工机械设备配套齐全，能满足施工需要。进入施工现场的工程材料质证齐全、储备良好，并适时组织砼开盘鉴定。施工测量放线提前进行，并报经监理复核，使工程施工能顺利展开。 施工单位能严格按施工图纸和其它设计文件及有关施工程序组织施 工，积极组织调配各专业作业班组的劳动力，各类施工机械均处于良好状态，测量仪器齐全，精度较高，并经过有关技术管理部门检验核定，能满足工程施工需要。施工中使用的各种工程材料和半成品能及时提供有关质证资料，并按规定的批量抽样复检，及时报验。最大限度优化资源配置。 监理部为了更好的控制工程质量，依据监理规划编制了各专业工程的监理实施细则，制定工程质量控制程序，使监理工作更加科学、有针对性的开展监理工作。监理人员认真熟悉设计文件和有关法规，严格按有关规范和技术标准控制工程质量，认真审核专项施工方案，严肃执行工作程序，确定质量控制点，作好巡视监理和旁站监理，严把工程质量关。 凡是用于施工的各种工程材料都得到严格控制。为防止不合格的材料用于工程，首先核查有关工程材料的质证，并按规定的批量见证抽样复检，复检合格后允许使用；不合格清退出场。 本工程共验收有桩基、土方、钢筋、模板、混凝土、防水工程等分项共（）个检验批，对钢筋的隐蔽和砼浇注过程实施旁站监理。 评估结论 所含分项工程均验收合格。 本分部工程所含的分项工程为桩基、土方 、模板、钢筋 、混凝土、地下防水6个分项共 64个检验批，其中桩基工程56个检验批，土方工程2个检验批，模板工程 4个检验批，钢筋工程 4个检验批，混凝土工程 6个检验批，地下防水2个检验批。 质量控制资料完整。 观感质量符合要求。 评估结论：根据建筑工程质量验收统一标准，该基础工程质量合格。 总监理工程师： 监理工程师： 山东鲁焱项目管理有限公司 2016年 5 月 13 日 龙田府邸12#、13#住宅楼 基 础 质 量 评 估 报 告 山东鲁焱项目管理有限公司 2015年9月4日 工程概况 1、工程名称：龙田府邸二期12#、13#住宅楼 2、工程地点：牡丹路与大学路交汇处 3、工程概况：本工程为龙田府邸12#、13#楼，建筑面积各为：13467.5m2、27406.99m2；泥浆护壁后压浆钻孔灌注桩，筏板基础，卫生间现浇板为防水混凝土，抗渗等级不低于P6；垫层混凝土为C15；基础筏板为C40，P8抗渗等级 4、质量目标:督促施工单位实现合同规定的工程达到一次性合格的目标。 5、建设单位：山东恒基舜宇房地产开发有限公司 6、监理单位：山东鲁焱项目管理有限公司 7、设计单位：菏泽市建筑规划设计研究院 8、施工单位：菏泽市圣凯建筑工程有限公司 9、基础形式：筏板基础 二、评估依据 设计文件 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 三、工程质量受控状态 1、在施工准备阶段，审核了施工单位报审的专项施工方案，审查了施工 单位现场项目部质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系。项目部管理人员具有相应的资格，特殊工种作业人员岗位证书经过备案、审核。各类施工机械设备配套齐全，能满足施工需要。进入施工现场的工程材料质证齐全