翌景大厦装修工程施工组织设计..docVIP

目 录 编 制 说 明 一、 编 制 依 据 二、 工 程 概 况 三、 施工总平面布置图及说明 四、 施 工 准 备 1.现场准备 2.技术准备 3.劳动力准备 4.材料准备 5.机械设备准备 五、 施 工 部 署 1.工程项目组织机构: 2.各部门职责: 3.总体部署原则 4.施工协调管理 5.协调方式 6.施工垃圾处理 7.施工临时用水计划 8.施工临时用电计划 9．施工消防安全布置 10.夜间施工技术措施 11.施工图完善及样板间制作 六、 工程施工计划及其说明 1.进度计划保证措施 2.施工进度计划横道图见附图三。 3.施工进度计划网络图见附图四。 4.技术工人需用计划（技术工人计划表） 5.主要材料供应计划 6.主要施工机械设备需用计划（拟投入本工程的主要施工机械表和拟配备 本工程的主要材料试验、测量、质检仪器表） 7.节约计划(降低成本措施) 8.技术节约措施 七、 主要工程项目的施工程序和施工方法 1.总施工工艺流程 2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 3.地面地砖、花岗石铺贴工艺 4.卫生间墙面砖镶贴工艺 5.墙面花岗石干挂施工工艺 6.细木制品施工工艺 7.油漆工程施工工艺 8.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 9.地毯铺贴施工工艺 10.不锈钢楼梯栏杆施工工艺 11.拟在本工程中采用的新材料和新工艺 11.1 铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺 11.2 卫生间防水工程施工工艺 八、 工程质量管理目标 1.质量方针 2.质量目标 3.工期目标 4.现场管理目标 5.创合格计划 九、 工程质量保证措施 完善质量管理体系 经理部质量职能 3.施工准备阶段的质量控制 4.施工过程中的质量控制 5.施工技术文件、资料、信息管理 6.成品保护措施 7.质量通病及防治措施 十、 工程技术资料标准化管理措施 1.技术往来文件的管理措施 2.技术往来文件的分类管理办法 3.装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件 4.图纸资料 5.表报监理记录 6.工地会议 7.竣工资料 十一、 文明安全施工措施 1.安全施工措施 2.临时用电措施 3.机械管理措施 4.消防保卫措施 5.现场管理措施 6.料具管理措施 十二、环保与环卫管理 1.控制室内污染物氡（Rn-222）甲醛、氨、苯和TVOC 含量的措施 2.环境污染保护整治措施 3.防止扰民措施 十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施 1. 工程的竣工与交工 2. 工程项目竣工验收的依据 3.竣工验收程序 4. 竣工决算 十四、工期保证措施 十五、工程保修服务计划 工程保修计划 十六、附件 一、 编 制 依 据 １.翌景嘉园3#综合楼（翌景大厦）装修工程设计图纸 2. 翌景嘉园3#综合楼（翌景大厦）装修工程招标文书及补遗、答疑文件 3.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号） 4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 5.《建筑装饰装修工程质量验收规范 》(GB 50210-2001) 6.《建设工程质量管理办法》（建设部第29 号令） 7.《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB 50194-93） 8.《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-95） 9.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002） 10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB 50325-2001）等。 二、工 程 概 况 1.工程名称: 翌景嘉园3#综合楼（翌景大厦）装修工程 2.工程地点:北京市朝阳区东三环南路21号 3.工程规模:工程总建筑面积15155平方米，其中一标段建筑面积7329平方米，二标段建筑面积为7826平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。 4.工程施工内容及范围:本次施工范围为翌景嘉园3#综合楼（翌景大厦）装修工程地上1～7 层及地下1～2层室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下: (1)顶棚工程:轻钢龙骨、T 型龙骨吊顶，石膏板、矿棉板面层，乳胶漆饰面，金属板面层，大面积采用装饰石膏板及矿棉板吊顶 。 (2)地面工程:大堂及电梯厅采用米黄天然石材，办公室及公共空间采用玻化砖（800×800）铺贴、防滑地砖(600×600、300×300)，领导办公室均铺实木地板. (3)墙面工程:大部分采用乳胶漆饰面，电梯厅采用干挂石材，大堂装饰墙墙面采用樱桃木加不锈钢条饰面，卫生间采用墙砖。 (4)门窗工程:樱桃实木线条包门窗套，主要是樱桃饰面装饰门、胶合板门及不锈钢无框玻璃门和钢化清玻璃拉丝不锈钢框门。 (5)电气工程:室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。 (6)浴卫工程:卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。 5.监理单位: 北京华城建设监理有限责任公司 6.工程施工