控规调整的公示.PDF

关于 《吕梁市主城区控制性详细规划》J-06、J-08 地块 控规调整的公示 经上报市政府批准，我局拟按程序对 《吕梁市主城区控制性详细 规划 （2014-2030）》J-06、J-08地块进行调整。为广泛征求利害关 系人意见和建议，现将规划调整方案进行公示，公示主要内容如下： 一、调整用地位置及范围 规划用地所在单元编号为J，地处田家会街道办吉家村。四至范 围：东至规划田家会西路、南至规划文华路、西至规划文安路、北至 规划沿山路，占地面积146865平米。 二、调整原因 根据市政府关于建设吉家村8轨制小学、18班幼儿园的政策要 求，对J-06-01、J-06-03、J-06-04 和J-08-02、J-08-04、J-08-05、 J-08-06、J-08-07、J-08-08作相应调整。 三、调整内容 J-06 地块具体修改内容为： 1、原规划J-06-03划分为J-06-03 （二类住宅用地）、J-06-05 （18班幼儿园用地）两个地块；J-06-03面积26991平米，J-06-05 面积8100平米； 2、J-06-04 （广场用地）向西扩展，由原规划2473平米扩大至 2806平米，绿地率由40%提高至50%； 3、补充沿山路J-06-03段防护绿化带，宽度为10米。 J-08 地块具体修改内容为： 1、原规划J-08-05、J-08-06、J-08-07、J-08-08地块合并为 J-08-05 （8轨制小学用地），地块西侧向北扩展39米，满足小学体 育场布局要求，调整后J-08-05地块面积为34041平米； 2、J-08-04 公共绿地向东扩展，补足被小学占用部分； 3、原J-08-02 配套的幼儿园就近配套至J-06地块。 四、公示主要图纸 1、拟调整地块区位示意图； 2、 《吕梁市主城区控制性详细规划 （2014-2030）》J-06、J-08 地块控规 （修改前）； J-06 地块控规修改前 J-06 地块控规指标修改前 用 容 建筑 地 建筑限 绿地 用地面 建筑面积 机动 配套 地块编码 积 密度 性 高(m) 率（%） 积 （㎡） （㎡） 车位 设施 率 （%） 质 J-06-01 G2 - - - - 1139 - - - J-06-03 R21 1.6 - 25 - 36195 57912 - - J-06-04 G3 - - - 40 2473 - - - J-08 地块控规修改前 J-08 地块控规指标修改前 建 用 机 容 建筑 筑 绿 地 用地面 建筑面积 动 地块编码 积 密度 限 地 配套设施 代 积 （㎡） （㎡） 车 率 （%） 高 率 码