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工程经济学 第八章的
第八章财务评价
1
主要内容主要内容
一、财务评价基本框架
二二、财务估算与预测财务估算与预测
三、项目的综合分析与评价
2
一、财务评价基本框架财务评价基本框架
1、估算方法
22、评价基础评价基础
3、评价框架
3
11、估算方法估算方法
（1）“自下而上”估算法
（（22 ）） “自上而下自上而下”估算估算法法
4
5
22 、评价基础评价基础
（1）价格基础
（（22 ））时间基础时间基础
6
33、评价框架评价框架
7
二二、财务估算与预测财务估算与预测
1、财务效益与费用识别
22、、项目投资分析项目投资分析
3、项目成本分析
44、、营业收入计算与分析营业收入计算与分析
5、营业税金及附加分析
66、项目利润分析项目利润分析
8
11、财务效益与费用财务效益与费用识别识别
9
22 、项目投资项目投资分析分析
建筑 设备 安装 其他 其中： 比例
序号 工程或费用名称 合计
工程费 购置费 工程费 费用 外币 （% ）
1 工程费用
1.1 主体工程
1.2 辅助工程
……
2 工程建设其他费用
2.1 ×××
……
3 预备费
3.1 基本预备费
33..22 涨价预备费涨价预备费
4 建设投资合计
比例(%) 100%
注：
11. “比例比例”分别指各主要包括的费用分别指各主要包括的费用 （（包括横向和纵向包括横向和纵向））占建设投资的比重占建设投资的比重。
2.本表适用于新设法人项目与既有法人项目的新增建设投资的估算。
3. “工程或费用名称”可依不同行业的要求调整。
10
【例】某项目的静态投资为250000万元，按本项目
进度计划，项目建设期为5年，5年的投资年度使用
比例为第一年10%，第二年却20%，第三年30%，第
四年四年30%30%，第五年第五年10%10%，建设期内年平均价格变动率建设期内年平均价格变动率
为7%，试估算该项目建设期的涨价预备费。
年份 投资比例 当年投资 预备费
1 10% 25000 1750.0
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